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川口本町ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴38件2022年10月31日更新
家賃相場9.9万 〜 11.8万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％5階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

1823人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町3丁目14-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
築年月
1986年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口本町ローヤルコーポ
  • 川口本町ローヤルコーポ
  • 川口本町ローヤルコーポのエントランス
  • 川口本町ローヤルコーポのエントランス

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川口本町ローヤルコーポの基本情報

川口本町ローヤルコーポは、藤澤建設によって1986年04月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,565万～4,490万円、参考相場単価は59万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチホンチョウローヤルコーポ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 本町3丁目14-1管理形態-
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月1986年4月管理費1㎡あたり90円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩11分、赤羽岩淵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大光銀行川口支店 (105 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (285 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (288 m)
    • 八十二銀行川口支店 (358 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (360 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (468 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (519 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (523 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 本町緑地 (173 m)
    • 本町2丁目緑地 (355 m)
    • 栄町サン緑地 (411 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (411 m)
    • 金山町緑地 (508 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (621 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (662 m)
    • 本町1丁目緑地 (680 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (828 m)
    • 川口西公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (322 m)
    • ローソン 川口栄町店 (380 m)
    • ローソン 川口駅前店 (416 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (496 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (501 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (513 m)
    • ローソン 川口金山町店 (520 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (520 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川口本町店 (256 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (292 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (366 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (502 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (595 m)
    • パントリー そごう川口店 (598 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (691 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (694 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (831 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立本町小学校 (144 m)
    • ゆういく (533 m)
    • 星槎川口キャンパス (589 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (640 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (763 m)
    • 川口市立南中学校 (771 m)
    • 学童保育じゃんぷ (809 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (840 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (860 m)
    • 川口市立幸町小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署 (210 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (210 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (245 m)
    • 川口年金相談センター (431 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (463 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (519 m)
    • 川口市立中央図書館 (524 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (530 m)
    • 川口駅前行政センター (533 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 田沼皮膚科医院 (83 m)
    • さいとう歯科医院 (94 m)
    • 川口市立医療センター附属本町診療所 (121 m)
    • デイサービスまぁむ川口本町 (123 m)
    • 深野歯科医院 (127 m)
    • 山内整形外科 (129 m)
    • 前川歯科医院 (152 m)
    • 川口名倉堂 (192 m)
    • コウ歯科矯正医院 (214 m)
    • 川口本町接骨院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Happiness川口本町保育園 (171 m)
    • はなにこ保育園 (173 m)
    • 彩の実保育園 (193 m)
    • 川口市立本町保育所 (233 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (290 m)
    • うぃず川口本町保育園 (310 m)
    • カルチャー保育園 (313 m)
    • アップルナースリー (382 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (422 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (437 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口本町ローヤルコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口本町ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,565万～4,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
196万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より42.3% 高い↑
埼玉県の平均より71.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 575位
川口市
968棟中 111位
本町
54棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 川口本町ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口本町ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比↓3,840万〜4,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口本町ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,899万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南済
2022年4月3,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約203万円)南東済
2022年4月3,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約214万円)--
2022年3月3,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約214万円)--
2022年2月3,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約214万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口本町ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,588.3万円40.4万円
3階〜4階3,239.6万円47.4万円
5階〜6階1,850万円30.6万円
7階〜10階3,043万円50.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,670.5万円42.7万円
3LDK/3SLDK等3,532.8万円54.6万円
4LDK/4SLDK等2,783.3万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,719.9万円43.3万円

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川口本町ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.8万円2LDK60.5㎡11.8万円-6〜10-
2024年3月11.8万円2LDK60.5㎡11.8万円-6〜10-
2017年3月10.9万円3LDK60.5㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2017年3月9.9万円3LDK60.5㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年2月10.9万円3LDK60.5㎡10.9万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口本町ローヤルコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
64.0㎡ / 南
2階
3階9.6万〜10.1万円
60.5㎡ / -		11.6万〜12.1万円
73.0㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
60.5㎡ / -
5階
6階9.7万〜10.2万円
60.5㎡ / -
7階
8階
9階10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / 南
10階

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