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川口西青木ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,030万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,030万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴33件2024年04月20日更新
家賃相場11.4万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

970人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西青木1丁目23-28
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川口西青木ローヤルコーポ
  • 川口西青木ローヤルコーポ
  • 川口西青木ローヤルコーポ
  • 川口西青木ローヤルコーポのエントランス

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川口西青木ローヤルコーポの基本情報

川口西青木ローヤルコーポは、藤澤建設によって1991年03月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約87㎡、間取りが1DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万～3,965万円、参考相場単価は43万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチニシアオキローヤルコーポ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川口市 西青木1丁目23-28管理形態委託
郵便番号〒332-0035管理員-
築年月1991年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建6階建間取り1DK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫川口支店 (187 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (510 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (549 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (550 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (554 m)
    • ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (608 m)
  • 公園4件
    • 中青木公園 (744 m)
    • 丁張公園 (853 m)
    • 南丁張公園 (899 m)
    • 青木町公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (396 m)
    • ローソン 川口西青木店 (431 m)
    • ローソン 西川口四丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (514 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (586 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西川口駅東店 (363 m)
    • 東武ストア西川口店 (457 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (612 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (631 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (673 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (736 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (736 m)
    • アコレ川口並木店 (789 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (862 m)
    • ベルク 中青木店 (958 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川口市立並木小学校 (183 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (296 m)
    • 川口市立幸並中学校 (424 m)
    • 川口市立青木北小学校 (482 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (551 m)
    • 日本セラピストカレッジ (585 m)
    • カルミアの花 (593 m)
    • 川口市立仲町小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西川口税務署 (368 m)
    • 川口市立 並木公民館 (396 m)
    • 川口警察署 (468 m)
    • 川口市立 並木公民館 (489 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (501 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (504 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (532 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (535 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (622 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (147 m)
    • きむら内科外科クリニック (171 m)
    • あい歯科医院 (172 m)
    • 美増歯科医院 (194 m)
    • 倉沢医院 (225 m)
    • 定山歯科クリニック (247 m)
    • リハプライド川口並木 (252 m)
    • オクヤマ歯科医院 (256 m)
    • 青木医院 (294 m)
    • あおき整形外科内科 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立並木南保育所 (277 m)
    • 川口市立並木東保育園 (297 m)
    • 西川口クマさん保育所 (300 m)
    • 川口市立青木北保育所 (473 m)
    • 川口市立並木保育所 (499 m)
    • 川口市立青木保育所 (550 m)
    • もみの木保育園 (592 m)
    • 川口市立仲町東保育所 (633 m)
    • リトルビーンズ (662 m)
    • わんぱく保育 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口西青木ローヤルコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口西青木ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万～3,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
142万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より3.5% 高い↑
埼玉県の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1925位
川口市
968棟中 420位
西青木
29棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川口西青木ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口西青木ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比↑2,880万〜3,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口西青木ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,680万円です。専有面積は約32㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南-
2024年4月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南-
2024年3月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南-
2024年1月1,390万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口西青木ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,380万円28.5万円
3階3,090.3万円48.6万円
4階1,655万円31万円
5階2,250万円26.9万円
6階2,844万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,338万円40.1万円
2LDK/2SLDK等1,789万円26.8万円
3LDK/3SLDK等3,231.3万円47.2万円
4LDK/4SLDK等2,382.5万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,238.1万円45.8万円
東1,522.5万円35.3万円
西2,380万円28.5万円

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川口西青木ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.4万円3LDK66.81㎡11.4万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口西青木ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.2万円
83.5㎡ / 西
3階5.1万〜5.4万円
32.8㎡ / 東		10.6万〜11.2万円
66.81㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
66.81㎡ / 南		14万〜14.7万円
87.5㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
35.64㎡ / 東		9万〜9.5万円
59.4㎡ / 東
5階13.5万〜14.1万円
83.5㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
81.2㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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