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扶桑ハイツ南浦和

★★★☆☆3.63 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、3DK、約55㎡の場合

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住所
埼玉県川口市大字小谷場443-1
交通
  • JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩17分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩30分
築年月
1988年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

扶桑ハイツ南浦和の販売中の中古物件

扶桑ハイツ南浦和では3件のお部屋がご紹介可能です

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扶桑ハイツ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.7% 低い↓
埼玉県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 3433位
川口市
908棟中 665位
大字小谷場
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ南浦和の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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扶桑ハイツ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

扶桑ハイツ南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)
2018年4月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西
2018年4月1,280万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2018年3月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西
2018年3月1,760万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)--

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扶桑ハイツ南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3DK57.0㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK62.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK62.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK62.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月11.3万円3LDK62.0㎡11.3万円11.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.1万円
55.0㎡ / 西
2階6.3万〜7万円
52.25㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
62.0㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
55.0㎡ / -
7.9万〜8.8万円
62.0㎡ / 南
4階5.9万〜6.6万円
48.72㎡ / 東
8万〜8.8万円
62.0㎡ / 南
5階
6階8.4万〜9.3万円
62.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(埼玉県)

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扶桑ハイツ南浦和の基本情報

埼玉県川口市大字小谷場に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フソウハイツミナミウワラ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 大字小谷場443-1管理形態-
郵便番号〒333-0857管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり218円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩17分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社扶桑興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口小谷場郵便局 (101 m)
    • 南浦和団地内郵便局 (484 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (560 m)
    • ファミリーマート南浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (924 m)
    • 浦和南本町郵便局 (930 m)
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (978 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (983 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園9件
    • 小谷場公園 (86 m)
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    • 文蔵3丁目第二公園 (656 m)
    • もみじ公園 (684 m)
    • 浦和弁天公園 (872 m)
    • 水深公園 (891 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (90 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (957 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (986 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅東口店 (1000 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ芝塚原店 (622 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (775 m)
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    • マルエツ 南浦和東口店 (919 m)
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    • 私立浦和実業学園高校 (649 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (652 m)
    • 川口市立芝西中学校 (709 m)
    • 川口市立芝中学校 (858 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (933 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (965 m)
    • 日本セラピストスクール (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市立 芝西公民館 (342 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (563 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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