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日神パレステージ南浦和サウスフォート

★★★☆☆3.88 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

住所
埼玉県川口市芝富士2丁目13-20
交通
築年数
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ南浦和サウスフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,300万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:63.96㎡
  • 方位:-

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日神パレステージ南浦和サウスフォートでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 2件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 売出し中

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パークサイドヒルズ浦和神明台

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1
  • 売出し中

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日神パレステージ南浦和サウスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より24.2% 高い↑
川口市の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1813位
川口市
902棟中 373位
芝富士
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南浦和サウスフォートの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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日神パレステージ南浦和サウスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ南浦和サウスフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-
2017年10月2,398万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)西
2017年10月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年10月2,498万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.65㎡南西詳細はこちら
**階3LDK63.96㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ南浦和サウスフォートの簡易査定

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日神パレステージ南浦和サウスフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円2SLDK63.96㎡23.0万円-1〜5-
2017年1月11.5万円2SLDK63.96㎡23.0万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南浦和サウスフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
66.65㎡ / 南東
2階
3階10.7万円〜11.9万円
63.96㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
66.65㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.4万円
66.65㎡ / 南西
5階10.8万円〜11.9万円
63.96㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
65.52㎡ / 南西
6階10.9万円〜12.0万円
63.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(埼玉県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

日神パレステージ南浦和サウスフォートの基本情報

埼玉県川口市芝富士2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミウラワサウスフォート管理会社日神管理
住所埼玉県 川口市 芝富士2丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒333-0854管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 川口小谷場郵便局 (651 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (739 m)
    • 青木信用金庫蕨支店 (795 m)
    • 南浦和団地内郵便局 (874 m)
    • 川口芝園郵便局 (903 m)
  • 公園10件
    • 文蔵南公園 (394 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (550 m)
    • 文蔵3丁目第二公園 (570 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (621 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (648 m)
    • 北町ふれあい公園 (691 m)
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    • 文蔵公園 (721 m)
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    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (724 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (731 m)
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (799 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (848 m)
    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (923 m)
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    • ローソンストア100 蕨北町二丁目店 (979 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ芝塚原店 (353 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (488 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (617 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (721 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 川口市立芝西小学校 (587 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (704 m)
    • あそびの館 (773 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (795 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (801 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • さいたま市立 文蔵公民館 (801 m)
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    • 川口市立 芝園公民館 (949 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (954 m)
    • 蕨市消防本部 (970 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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