日神パレステージ川口並木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木元町1-34
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ川口並木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージカワグチナミキ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木元町1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 齋藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩15分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- 中央労働金庫 川口出張所 (205 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (270 m)
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- 栄町サン緑地 (948 m)
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- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (509 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (566 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (598 m)
- ローソン 川口六丁目店 (667 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (674 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (717 m)
- スーパー10件
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (213 m)
- ベルク 中青木店 (550 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (690 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (712 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (782 m)
- パントリー そごう川口店 (811 m)
- コモディイイダ 仲町店 (862 m)
- アコレ 西川口駅東店 (894 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (378 m)
- 川口市立並木小学校 (387 m)
- 川口市立幸町小学校 (484 m)
- 川口市立青木北小学校 (531 m)
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- ゆういく (825 m)
- 川口市立飯仲小学校 (841 m)
- 公共施設/機関10件
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- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (718 m)
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- 川口市立 横曾根公民館 (817 m)
- 病院/医療10件
- 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (108 m)
- リボンシティクリニック (110 m)
- おおぬま歯科クリニック (156 m)
- 佐藤整形外科クリニック (196 m)
- 佐藤小児科クリニック (211 m)
- 川口中央整骨院 (297 m)
- 本多眼科 (307 m)
- 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (357 m)
- 川口皮膚科クリニック (370 m)
- たけつ接骨院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口リボンシティ保育園 (159 m)
- 川口市立並木東保育園 (310 m)
- 川口市立並木南保育所 (315 m)
- 川口文化幼稚園 (353 m)
- あいう園 (387 m)
- 川口市立仲町東保育所 (541 m)
- 川口市立青木北保育所 (582 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (585 m)
- ママズスマイル川口店 (601 m)
- 東映ちゃいるど園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ川口並木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ川口並木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,509万～4,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より33.8% 高い↑ 埼玉県の平均より61.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ川口並木の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ川口並木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ川口並木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,880万円です。専有面積は約27㎡〜約83㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.95％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ川口並木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,366万円 | 60.1万円 |
| 3階 | 3,508.3万円 | 67.1万円 |
| 4階 | 3,602.6万円 | 60.1万円 |
| 5階 | 3,972.4万円 | 73.7万円 |
| 6階 | 3,991.3万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,934.3万円 | 71.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,104.2万円 | 74万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,517.6万円 | 71.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,062万円 | 56.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,806.9万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,626.3万円 | 62.9万円 |
日神パレステージ川口並木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ川口並木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 78.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 7.7万円 | 1K | 27.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.8万円 | 1DK | 30.45㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 2DK | 45.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 1DK | 30.45㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ川口並木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 27.0㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 45.14㎡ / 南東 | 21.4万〜22.4万円 83.34㎡ / - | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 28.48㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 30.45㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 45.14㎡ / 南東 | 21万〜22万円 78.96㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 54.0㎡ / 南東 | 17.5万〜18.3万円 65.38㎡ / 南西 | 22.3万〜23.4万円 83.34㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 54.0㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 65.38㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 78.96㎡ / - | |
| 6階 | 22.4万〜23.5万円 81.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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