日神パレステージ東川口ヒルパーク
★★★☆☆3.8 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,900万円
4階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
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10万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
4階, 3LDK, 約74㎡の例
日神パレステージ東川口ヒルパークの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,250万円
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日神パレステージ東川口ヒルパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より11.6% 低い↓ 埼玉県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ東川口ヒルパークの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ東川口ヒルパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,110万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレステージ東川口ヒルパークの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレステージ東川口ヒルパークの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.9万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.9万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.9万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.9万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ東川口ヒルパークの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
- 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.9万円 77.42㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.3万〜11.4万円 67.28㎡ / - | ||
| 3階 | 8.8万〜9.7万円 57.0㎡ / - | 12万〜13.3万円 75.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜14万円 80.04㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.1万〜10.1万円 57.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.9万円 57.0㎡ / - | ||
| 7階 | 12.6万〜13.9万円 77.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.9万円 72.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ東川口ヒルパークの売却のご相談
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日神パレステージ東川口ヒルパークの基本情報
埼玉県川口市戸塚4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東川口駅で徒歩14分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヒガシカワグチヒルパーク | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 戸塚4丁目10-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒333-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
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- セブンイレブン 東川口駅南口店 (451 m)
- セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 川口戸塚店 (775 m)
- ローソン 川口戸塚二丁目店 (856 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (929 m)
- セブンイレブン 川口戸塚店 (959 m)
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- 寺本接骨院 (360 m)
- 厚川医院 (474 m)
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- スマイル内科小児科クリニック (506 m)
- はなまるクリニック (506 m)
- 田村歯科医院 (580 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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