ルーブル学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中央町1丁目7-14
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルガクゲイダイガク | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中央町1丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩16分、武蔵小山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 目黒信用金庫中町支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 目黒店 (222 m)
- 大東京信用組合目黒支店 (312 m)
- ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (521 m)
- 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (558 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (633 m)
- 公園10件
- 中央緑地公園 (204 m)
- 油面公園 (446 m)
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- 羅漢寺川緑道 (640 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (675 m)
- 小山台公園 (708 m)
- 都立林試の森公園北門 (782 m)
- 田向公園 (888 m)
- 谷戸前川緑道 (937 m)
- 碑文谷公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒中央町二丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (204 m)
- ローソン 目黒本町店 (239 m)
- ファミリーマート 目黒中町店 (294 m)
- ファミリーマート 目黒中央町店 (309 m)
- ローソン 学芸大学店 (324 m)
- ローソン 目黒中町一丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 下目黒六丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 学芸大学駅東店 (457 m)
- スーパー10件
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (123 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (237 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (395 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (512 m)
- 三和 祐天寺店 (613 m)
- 学芸大学 東急ストア (671 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (731 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (822 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (837 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立鷹番小学校 (315 m)
- 目黒区 中央町児童館 (398 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (399 m)
- クローバーキッズ学芸大学 (447 m)
- 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (506 m)
- 目黒本町学童保育クラブ (540 m)
- 目黒区立目黒中央中学校 (576 m)
- 目黒区立油面小学校 (597 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (608 m)
- 目黒区立不動小学校 (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区防災センター啓発コーナー (92 m)
- 目黒区防災センター (92 m)
- 目黒区中央地区サービス事務所 (170 m)
- 目黒区中央包括支援センター (170 m)
- 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (230 m)
- 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (234 m)
- 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (234 m)
- 目黒区 中央町社会教育館 (324 m)
- スマイルプラザ中央町 (399 m)
- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (435 m)
- 病院/医療10件
- イノウユキコ婦人クリニック (42 m)
- えるはあとケアセンター (116 m)
- はんぷ会中目黒訪問看護ステーション(医療法人社団) (144 m)
- つかさ歯科医院 (167 m)
- さくらまえ接骨院 (190 m)
- 日高歯科医院 (195 m)
- 岡崎歯科医院 (211 m)
- 目黒ゆうあいクリニック (221 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (233 m)
- 目黒オアシス歯科クリニック (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若水幼稚園 (63 m)
- ニコニコ保育園 (194 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (352 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (390 m)
- ゆらりん下目黒保育園 (396 m)
- 目黒かえで保育園 (421 m)
- 夢花保育園 (461 m)
- 目黒区立中央町保育園 (494 m)
- 中町保育園 (528 m)
- 目黒本町保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル学芸大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,660万～2,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より41.0% 高い↑ 東京都の平均より83.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル学芸大学の相場
- ㎡単価
- 139.9万円
- 坪単価
- 462.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,500万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2018年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 92.9万円 |
| 2階 | 2,091.7万円 | 106.6万円 |
| 3階 | 1,811.7万円 | 89万円 |
| 4階 | 2,145万円 | 108万円 |
| 5階 | 1,982.5万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,977.9万円 | 98.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,977.9万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,930万円 | 93.5万円 |
| 東 | 1,855.8万円 | 95.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,368.6万円 | 122.1万円 |
ルーブル学芸大学の売却のご相談
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ルーブル学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.2㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 19.6㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 20.97㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 20.97㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル学芸大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 20.97㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 19.6㎡ / - |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 19.6㎡ / 北東 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 19.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル学芸大学は、TFD不動産販売によって2001年09月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は小俣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,660万～2,828万円、参考相場単価は139万円/㎡～141万円/㎡となっています。