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日神パレス西川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
3階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円3階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴15件2019年07月05日更新
家賃相場3.9万 〜 12.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％3階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

1905人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口1丁目24-2
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩3分
築年月
1988年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス西川口
  • 日神パレス西川口
  • 日神パレス西川口のエントランス
  • 日神パレス西川口のエントランス

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日神パレス西川口の基本情報

日神パレス西川口は、日神不動産によって1988年10月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は東久建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約175㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は814万～9,040万円、参考相場単価は50万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレスニシカワグチ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 西川口1丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり290円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩3分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩25分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社東久建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩25分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (148 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (192 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (193 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (223 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (233 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (234 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (299 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (319 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (544 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (373 m)
    • いちょう公園 (505 m)
    • 三和稲荷公園 (510 m)
    • 丁張公園 (558 m)
    • つつじ公園 (652 m)
    • くすのき公園 (668 m)
    • 丁張稲荷公園 (722 m)
    • さくら公園 (760 m)
    • 三和公園 (772 m)
    • すずかけ公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西川口店 (51 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (90 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (131 m)
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (141 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (150 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (212 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (220 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (265 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア西川口店 (184 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (233 m)
    • アコレ川口並木店 (393 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (580 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (616 m)
    • 新鮮市場戸田店 (700 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (937 m)
    • アコレ わらび南町店 (966 m)
    • イオンタウン蕨 (995 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (386 m)
    • カルミアの花 (411 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (495 m)
    • 川口市立仲町中学校 (509 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (729 m)
    • 川口市立幸並中学校 (733 m)
    • 川口市立並木小学校 (743 m)
    • 蕨市立第一中学校 (758 m)
    • 川口市立仲町小学校 (782 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (110 m)
    • 川口市パスポートセンター (132 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (143 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (242 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (327 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (401 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (405 m)
    • 川口市立 並木公民館 (408 m)
    • 西川口税務署 (483 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村歯科医院 (21 m)
    • ソフィア祐子レディースクリニック (47 m)
    • あおぞらトータルクリニック (51 m)
    • 中村眼科 (75 m)
    • 西川口中央クリニック (79 m)
    • 吉田歯科クリニック (83 m)
    • さん愛クリニック (95 m)
    • 西川口歯科クリニック (115 m)
    • 金子皮膚科医院 (115 m)
    • 西川口こころクリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (2 m)
    • わんぱく保育 (252 m)
    • あっぷる24 (274 m)
    • みらい保育園 (397 m)
    • 川口市立並木保育所 (400 m)
    • 西川口幼稚園 (429 m)
    • こまどり保育室 (467 m)
    • 西川口クマさん保育所 (487 m)
    • アイ保育園 (524 m)
    • 川口市立仲町保育所 (633 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス西川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格814万～9,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
168万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より21.8% 高い↑
埼玉県の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1141位
川口市
968棟中 242位
西川口
71棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレス西川口の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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日神パレス西川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓930万〜970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜4,000万円です。専有面積は約16㎡〜約175㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)南西済
2019年2月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)北-
2018年12月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)北-
2018年11月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)北-
2018年10月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)北-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-29.42％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレス西川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,000万円22.8万円
3階765万円39万円
4階850万円43万円
5階670万円36.2万円
6階660万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,254.2万円28.1万円
1LDK/1SLDK等1,254.2万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,720万円23.8万円
東850万円43万円
北/北東/北西728万円39万円

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日神パレス西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.7万円ワンルーム17.96㎡4.7万円-1〜5-
2024年3月4.7万円ワンルーム17.96㎡4.7万円-1〜5-
2024年3月6.0万円ワンルーム21.7㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円ワンルーム21.0㎡--1〜5-
2024年2月5.5万円ワンルーム21.0㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス西川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
20.36㎡ / 東
2階6.4万〜6.7万円
20.36㎡ / -		23.3万〜24.5万円
72.0㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
21.0㎡ / 西		23.5万〜24.6万円
72.0㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
20.36㎡ / 東		23.6万〜24.8万円
72.0㎡ / 南
5階6.1万〜6.5万円
19.77㎡ / 東
6階6.4万〜6.7万円
20.36㎡ / 東

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