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本町ハイツ(川口市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
7階、2SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円7階, 2SLDK, 約54㎡の例
売買履歴2382024年03月04日更新
家賃相場8.9万 〜 11.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

1720人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町4丁目3-6
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
1974年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 本町ハイツ(川口市)
  • 本町ハイツ(川口市)
  • 本町ハイツ(川口市)
  • 本町ハイツ(川口市)のエントランス

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本町ハイツ(川口市)の基本情報

本町ハイツ(川口市)は、日経不動産によって1974年02月に竣工された総戸数135戸の13階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,374万~3,295万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンチョウハイツ管理会社シービーエス
住所埼玉県 川口市 本町4丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員常駐
築年月1974年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日経不動産バイク置き場なし
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩14分、西川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (64 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (117 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (160 m)
    • みずほ銀行川口支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (191 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (203 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (204 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (212 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (226 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (247 m)
  • 公園10件
    • 栄町サン緑地 (208 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (208 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (267 m)
    • 本町緑地 (402 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (424 m)
    • 川口西公園 (506 m)
    • 本町2丁目緑地 (718 m)
    • 金山町緑地 (721 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (908 m)
    • 本町1丁目緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口駅前店 (28 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (114 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (122 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (193 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (194 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (231 m)
    • ローソン 川口栄町店 (274 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (276 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (281 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (339 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (110 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (139 m)
    • 西友 川口本町店 (163 m)
    • パントリー そごう川口店 (204 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (227 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (318 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (454 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (587 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (663 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (231 m)
    • 星槎川口キャンパス (266 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (441 m)
    • 川口市立本町小学校 (528 m)
    • 川口市立幸町小学校 (530 m)
    • 学童まぁむ (546 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (598 m)
    • 日本産業専門学校 (702 m)
    • 学童保育じゃんぷ (710 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口年金相談センター (100 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (164 m)
    • 川口駅前行政センター (167 m)
    • 川口市立中央図書館 (173 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (174 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (175 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (188 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (342 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (421 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (430 m)
  • 病院/医療10件
    • うめだDMクリニック (34 m)
    • 川口肛門胃腸クリニック (37 m)
    • おおしまこどもクリニック (55 m)
    • さとうメンタルクリニック (55 m)
    • オアシス歯科クリニック (55 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (56 m)
    • 川口あおぞら眼科 (56 m)
    • 杉浦医院 (56 m)
    • いしい整形外科 (56 m)
    • AGAスキンクリニック川口院 (64 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー (55 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (131 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (137 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (161 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (245 m)
    • カルチャー保育園 (249 m)
    • はなにこ保育園 (261 m)
    • うぃず川口本町保育園 (308 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (319 m)
    • うぃず川口東口保育園 (325 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本町ハイツ(川口市)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本町ハイツ(川口市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,374万~3,295万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より16.0% 高い↑
埼玉県の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1363位
川口市
968棟中 292位
本町
54棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 本町ハイツ(川口市)の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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本町ハイツ(川口市)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本町ハイツ(川口市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,199万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)西-
2024年3月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2024年3月3,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2024年2月2,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)西-
2024年2月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-

会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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本町ハイツ(川口市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.5万円2LDK68.3㎡--1〜5-
2023年10月11.5万円2LDK64.26㎡--1〜5-
2023年9月11.5万円2LDK68.3㎡--1〜5-
2023年9月11.5万円2LDK62.26㎡--1〜5-
2023年9月11.5万円2LDK64.26㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町ハイツ(川口市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜11.3万円
64.26㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
64.0㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
68.32㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
64.26㎡ / 東
11.1万〜11.7万円
64.26㎡ / -
10.8万〜11.4万円
64.26㎡ / 西
5階10.9万〜11.4万円
64.26㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
68.32㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
64.26㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
54.81㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
68.32㎡ / -
7階9.4万〜9.8万円
54.81㎡ / 東
8階9.4万〜9.9万円
54.81㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
54.81㎡ / 東
9階9.7万〜10.2万円
54.81㎡ / -
9.8万〜10.2万円
54.81㎡ / 南東
12.4万〜13万円
68.32㎡ / 南
10階9.8万〜10.2万円
54.81㎡ / -
11階9.8万〜10.3万円
54.81㎡ / -
9.6万〜10万円
54.81㎡ / 東
12階
13階

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