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東川口宝マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
2階、3DK、約47㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円2階, 3DK, 約47㎡の例
売買履歴23件2024年04月04日更新
家賃相場5.8万 〜 9.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％2階, 3DK, 約47㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

1285人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市東川口2丁目7-15
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩6分
築年月
1993年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東川口宝マンション
  • 東川口宝マンション
  • 東川口宝マンションのエントランス
  • 東川口宝マンションの看板

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東川口宝マンションの基本情報

東川口宝マンションは、宝工務店によって1993年04月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約47㎡、間取りが1DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は948万～1,857万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシカワグチタカラマンション管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 東川口2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒333-0801管理員巡回
築年月1993年4月管理費1㎡あたり269円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建4階建間取り1R、1DK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝工務店バイク置き場なし
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市東川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。戸塚安行駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 川口信用金庫東川口支店 (264 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (385 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (548 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園6件
    • 戸塚榎戸公園 (290 m)
    • 戸塚柳緑地第2 (563 m)
    • 戸塚緑地第3 (630 m)
    • 伝右川右岸緑地 (842 m)
    • 戸塚東公園 (944 m)
    • 戸塚中台公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (117 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (314 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (335 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (382 m)
    • セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (483 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (643 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 東川口店 (320 m)
    • 西友 東川口店 (335 m)
    • マルエツ東川口店 (407 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (535 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚北小学校 (429 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (792 m)
    • 川口市立戸塚東小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (356 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (360 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (384 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (639 m)
    • 戸塚支所 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 東川口ケアプランセンター (28 m)
    • 南波歯科医院 (81 m)
    • 東川口病院 (138 m)
    • しみずヒフ科医院 (138 m)
    • アースサポート東川口 (158 m)
    • 東川口いずみクリニック (160 m)
    • 東川口やわらぎ苑 (226 m)
    • 粂川内科医院 (244 m)
    • 山手ケアサービス東川口 (246 m)
    • にこっと矯正歯科 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かばさん保育園東川口園 (103 m)
    • キッズハウス東川口園 (133 m)
    • フォーマザー保育園第1分園 (190 m)
    • ひらり保育園東川口 (320 m)
    • フォーマザー保育園 (349 m)
    • フォー・マミー保育園 (464 m)
    • みんなの保育園 東川口 (498 m)
    • 汽車ぽっぽ保育園 (513 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (527 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東川口宝マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東川口宝マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格948万～1,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より5.4% 低い↓
埼玉県の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2380位
川口市
968棟中 522位
東川口
40棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東川口宝マンションの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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東川口宝マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑1,970万〜2,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東川口宝マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,180万円です。専有面積は約24㎡〜約47㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,990万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東済
2024年3月1,990万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東済
2024年2月1,990万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東済
2024年1月1,990万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東済
2024年1月1,030万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)北東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.79％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋78.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東川口宝マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件945万円（38.5万円）
41〜50㎡18件1,810.9万円（38.7万円）

東川口宝マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810.9万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

東川口宝マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階800万円16.7万円
2階950万円19.9万円
3階1,810.9万円38.7万円
4階945万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,080万円24.8万円
1LDK/1SLDK等964.3万円35.3万円
3LDK/3SLDK等1,750.8万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,924万円40.3万円
東1,134万円26万円
北/北東/北西972万円33.3万円

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東川口宝マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円2LDK47.77㎡--1〜5南東
2023年5月9.5万円2LDK47.77㎡--1〜5南東
2023年4月9.5万円2LDK47.77㎡--1〜5南東
2023年3月9.5万円2LDK47.77㎡--1〜5南東
2020年12月5.8万円1DK24.57㎡5.8万円-1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東川口宝マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
47.77㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
47.77㎡ / 北東
3階8.3万〜8.7万円
43.63㎡ / 東		9.4万〜9.8万円
47.77㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
47.77㎡ / 南東
4階4.8万〜5万円
24.57㎡ / 北東

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