東川口第8サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
2103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東川口第8サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシカワグチダイハチサニーコート | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 戸塚東2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市戸塚東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 東川口店 (518 m)
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- ローソン 川口戸塚二丁目店 (699 m)
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- 川口市立戸塚小学校 (724 m)
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- 武南警察署 東川口駅前交番 (764 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (765 m)
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (844 m)
- 病院/医療10件
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- 東川口クリニック整形外科・内科 (139 m)
- 春夏秋冬東川口 (255 m)
- けあビジョン東川口 (258 m)
- 中田歯科医院 (273 m)
- 河野歯科クリニック (314 m)
- 東川口さざんか歯科 (324 m)
- 山手ケアサービス東川口 (338 m)
- さこだ歯科医院 (370 m)
- けやき歯科 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そよ風保育園戸塚園 (378 m)
- 汽車ぽっぽ保育園 (446 m)
- ひらり保育園東川口 (465 m)
- 川口市立戸塚保育所 (468 m)
- 西光院マヤ幼稚園 (650 m)
- かばさん保育園東川口園 (650 m)
- キッズハウス東川口園 (652 m)
- プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (671 m)
- 東川口幼稚園 (674 m)
- フォーマザー保育園第1分園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東川口第8サニーコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東川口第8サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より14.2% 低い↓ 埼玉県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東川口第8サニーコートの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東川口第8サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東川口第8サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,080万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.74％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東川口第8サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,431.8万円 | 38.1万円 |
| 3階 | 2,144.1万円 | 35.7万円 |
| 4階 | 2,757.5万円 | 43.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,180万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,205万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,263.3万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,291.4万円 | 37.5万円 |
東川口第8サニーコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東川口第8サニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東川口第8サニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 2020年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| インターハイム東川口プレディエンス | 2018年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| セザール第2東川口 | 2018年2月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 東急クリエール川口戸塚 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション東川口第3 | 2016年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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