東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
1196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町3丁目2-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルデュアルコートカワグチイーストビュー | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町3丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2R、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩12分、赤羽岩淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大光銀行川口支店 (191 m)
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (289 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (403 m)
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- 三井住友銀行川口支店 (430 m)
- セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (437 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 川口栄町店 (274 m)
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- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (353 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (413 m)
- セブンイレブン 川口本町1丁目店 (416 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (451 m)
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- コモディイイダ 川口リプレ店 (659 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市南消防署 (375 m)
- 川口市南消防署中央分署 (375 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (393 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (493 m)
- 病院/医療10件
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- キャメリアプラザ内クリニック (96 m)
- 川口市立医療センター附属本町診療所 (100 m)
- 深野歯科医院 (108 m)
- キャメリアプラザ池田歯科クリニック (118 m)
- おおもり歯科医院 (127 m)
- しんあい居宅介護支援事業所 (139 m)
- 白岩歯科 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなにこ保育園 (79 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (118 m)
- アップルナースリー (208 m)
- カルチャー保育園 (208 m)
- うぃず川口本町保育園 (232 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (271 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (290 m)
- Happiness川口本町保育園 (294 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (352 m)
- 彩の実保育園 (368 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,794万～8,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より21.6% 高い↑ 埼玉県の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,499万円です。専有面積は約55㎡〜約149㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.76％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,977.6万円 | 53.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,457万円 | 52.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,312.5万円 | 53万円 |
| 10階〜12階 | 2,886.7万円 | 46.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,185.6万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,652.4万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,170.8万円 | 57.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,663.5万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,805.3万円 | 53.2万円 |
| 東 | 2,940万円 | 47.9万円 |
| 西 | 2,850万円 | 51.2万円 |
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルデュアルコート川口イーストビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルデュアルコート川口イーストビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口本町第2 | 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | - | - |
| キャメリアタワー川口 | 2024年3月 | 19.5万円 | 2SLDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| エクレール川口 | 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 川口本町パークホームズ | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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