東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町4丁目13-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルデュオプラザカワグチニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町4丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、赤羽岩淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (367 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (405 m)
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- はなにこ保育園 (110 m)
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- 川口市立川口駅前保育園 (281 m)
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- キッズランド川口金山町園 (392 m)
- まなびの森保育園川口 (397 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,618万～4,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より13.9% 低い↓ 埼玉県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,180万円です。専有面積は約45㎡〜約96㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.55％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,004.3万円 | 38.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,059.2万円 | 40.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,835.5万円 | 42.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,472万円 | 38.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,035.8万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,034.6万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,090.2万円 | 40.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,611.3万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,886.3万円 | 40.4万円 |
| 東 | 1,918.9万円 | 38.3万円 |
| 西 | 2,588.1万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,290万円 | 45.8万円 |
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東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.0万円 | 2DK | 47.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 2DK | 48.02㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 2DK | 48.02㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 2DK | 48.02㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 2DK | 48.02㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 48.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 64.9㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 91.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 50.05㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 73.05㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 91.63㎡ / 南 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 50.05㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 78.43㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 89.37㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 47.7㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 78.43㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 89.37㎡ / - |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 47.7㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 66.0㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 89.37㎡ / 南 |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 74.57㎡ / 西 | ||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 50.05㎡ / 南東 | 18.5万〜19.5万円 78.43㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 89.37㎡ / 南 |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 50.05㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 74.57㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 89.37㎡ / 南 |
| 11階 | 11.4万〜11.9万円 50.05㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 78.43㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 96.04㎡ / 南 |
| 12階 | 11.4万〜12万円 50.05㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 74.57㎡ / - | |
| 13階 | 11.8万〜12.3万円 50.05㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 78.43㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.2万〜11.8万円 50.05㎡ / 北東 | 21.6万〜22.7万円 89.37㎡ / 南 | |
| 15階 | 13.9万〜14.6万円 60.11㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 91.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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