東浦和パークホームズフロラシオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
2119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22
- 交通
- JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東浦和パークホームズフロラシオンの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシウラワパークホームズフロラシオン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 柳崎5丁目19-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0861 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円〜10,500円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市柳崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (411 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (427 m)
- セブンイレブン 東浦和駅前店 (466 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (518 m)
- ファミリーマート 東浦和5丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (650 m)
- スーパー10件
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- グルメシティ 東浦和店 (403 m)
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- コモディイイダ 東浦和店 (658 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (390 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (541 m)
- 川口市立 芝北公民館 (548 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (548 m)
- さいたま市立 東浦和公民館 (788 m)
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- 病院/医療10件
- 柳崎眼科クリニック (108 m)
- いしかわ接骨院 (127 m)
- 東浦和眼科クリニック (139 m)
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- あおばデンタルクリニック (139 m)
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- 東浦和おか歯科・矯正歯科 (190 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- キッズワールドまあれ 西館 (427 m)
- よつば保育園 (440 m)
- チャイルドルーム保育室 (509 m)
- 川口市立芝北保育所 (558 m)
- 向こころ保育園 (732 m)
- 東浦和たいよう保育園 (826 m)
- 野の花保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東浦和パークホームズフロラシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東浦和パークホームズフロラシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,058万~2,738万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より23.0% 低い↓ 埼玉県の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東浦和パークホームズフロラシオンの相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東浦和パークホームズフロラシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東浦和パークホームズフロラシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,899万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 3,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.19%下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.42%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して+64.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東浦和パークホームズフロラシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,122.2万円 | 30.8万円 |
3階 | 2,888.2万円 | 44万円 |
4階 | 1,992.2万円 | 28.9万円 |
5階 | 3,317万円 | 48.4万円 |
6階 | 3,297.7万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,380万円 | 52.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,380万円 | 52.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,810万円 | 42.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,652.8万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,707.5万円 | 40.3万円 |
東浦和パークホームズフロラシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東浦和パークホームズフロラシオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.07㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.07㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2015年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 69.07㎡ | 18.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東浦和パークホームズフロラシオンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 68.21㎡ / 南西 | ||
2階 | 8.3万〜8.7万円 69.07㎡ / 南西 | ||
3階 | 7.7万〜8.1万円 64.72㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 64.72㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 64.72㎡ / 南西 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 68.92㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.4万〜8.8万円 68.92㎡ / 南西 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 64.72㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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