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東浦和マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴93件2023年06月06日更新
家賃相場5.8万 〜 6万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％4階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39

2109人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市北園町13-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東浦和マンション
  • 東浦和マンション
  • 東浦和マンション
  • 東浦和マンションのエントランス

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東浦和マンションの基本情報

東浦和マンションは、不動組によって1974年03月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は不動組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は924万～2,563万円、参考相場単価は24万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシウラワマンション管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 川口市 北園町13-1管理形態委託
郵便番号〒333-0862管理員巡回
築年月1974年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社不動組バイク置き場あり
施工会社不動組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市北園町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 川口信用金庫柳崎支店 (292 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (303 m)
    • 青木信用金庫柳崎支店 (330 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 川口信用金庫東浦和駅前支店 (846 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (973 m)
  • 公園10件
    • 柳崎公園 (266 m)
    • 井沼方南公園 (496 m)
    • 浦和向公園 (606 m)
    • 大間木附島公園 (620 m)
    • 井沼方公園 (703 m)
    • 馬堤公園 (730 m)
    • 東浦和南公園 (750 m)
    • 鍵田公園 (809 m)
    • 明花公園 (834 m)
    • 東谷公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (332 m)
    • ローソン 川口柳崎一丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 川口柳崎店 (540 m)
    • セブンイレブン 川口在家町店 (554 m)
    • ローソン さいたま東浦和二丁目店 (615 m)
    • ミニストップ 東浦和店 (683 m)
    • ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (735 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅南店 (797 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈消防署前店 (847 m)
    • セブンイレブン 浦和大間木店 (861 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 柳崎店 (303 m)
    • マルエツ 柳崎店 (332 m)
    • マルヒロ (421 m)
    • 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (627 m)
    • サミットストア 東浦和店 (741 m)
    • ジャパンミート 東浦和店 (760 m)
    • コモディイイダ 東浦和店 (787 m)
    • ビッグ・エー 川口伊刈店 (855 m)
    • ダイエー グルメシティ東浦和店 (892 m)
    • グルメシティ 東浦和店 (901 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立柳崎小学校 (192 m)
    • さいたま市立向小学校 (635 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (650 m)
    • 向ひまわり学童保育 (675 m)
    • 川口市立在家小学校 (822 m)
    • 川口市立在家中学校 (939 m)
    • 川口短期大学 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (40 m)
    • 川口警察署 柳崎交番 (41 m)
    • 川口市立 芝北公民館 (70 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (767 m)
    • 埼玉県柳根排水機場 (776 m)
    • 川口市北消防署伊刈分署 (888 m)
    • さいたま市南消防署東浦和出張所 (900 m)
    • 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (901 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (903 m)
    • さいたま市立 東浦和公民館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • はんだ歯科医院 (65 m)
    • ニチイケアセンター柳崎 (65 m)
    • にしだ元気倶楽部 (105 m)
    • 小林歯科医院 (269 m)
    • デイサービスぬくもり柳崎店 (302 m)
    • しみず整形外科クリニック (311 m)
    • つばさホーム (316 m)
    • ケアリングステーションらいふ川口 (350 m)
    • 目時クリニック (360 m)
    • 沢近医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 川口市立芝北保育所 (78 m)
    • よつば保育園 (110 m)
    • インフィニティ保育園柳崎園 (653 m)
    • 向こころ保育園 (665 m)
    • 川口ふたば幼稚園 (675 m)
    • 埼玉幼稚園 (776 m)
    • 川口市立根岸北保育所 (827 m)
    • インフィニティ保育室 (887 m)
    • キッズワールドまあれ 西館 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東浦和マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東浦和マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格924万～2,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
82万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より40.2% 低い↓
埼玉県の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4591位
川口市
968棟中 839位
北園町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 東浦和マンションの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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東浦和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東浦和マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,680万円です。専有面積は約37㎡〜約78㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,530万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約90万円)--
2023年5月1,530万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約90万円)--
2022年7月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)--
2022年6月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)--
2021年11月1,190万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)東済

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.02％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東浦和マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,128万円19.8万円
5階801.7万円20.7万円
6階819.1万円16.8万円
7階1,384.9万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,245万円30.8万円
2LDK/2SLDK等873.2万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,188.9万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,480.3万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,323.7万円18.8万円
東868.2万円18.2万円
西839.4万円22.1万円
北/北東/北西1,090万円28.8万円

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東浦和マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円2DK38.0㎡9.0万円-1〜5南
2023年5月6.0万円2DK38.0㎡9.0万円-1〜5南
2023年4月6.0万円2DK38.0㎡9.0万円-1〜5南
2023年3月6.0万円2DK38.0㎡9.0万円-1〜5南
2023年2月6.0万円2DK38.0㎡9.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東浦和マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
40.0㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
40.0㎡ / 東		8.9万〜9.3万円
56.7㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
54.98㎡ / 南		12万〜12.6万円
78.1㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
37.83㎡ / -		5.7万〜5.9万円
37.8㎡ / 西
6階7.4万〜7.8万円
48.05㎡ / -		8.2万〜8.6万円
54.49㎡ / 東
7階7.5万〜7.8万円
48.05㎡ / -		12.2万〜12.8万円
78.1㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
78.1㎡ / 南東

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