第1つくしマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 15.9％ 〜 19.4％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
1124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市弥平4丁目1-21
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩23分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1つくしマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチツクシマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 弥平4丁目1-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | つくし建興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市弥平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。舎人駅から徒歩24分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀧野川信用金庫弥平支店 (470 m)
- 青木信用金庫南平支店 (712 m)
- ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 巣鴨信用金庫南平支店 (786 m)
- ファミリーマートよこた加賀皿沼 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 埼玉りそな銀行 川口南平支店 (903 m)
- 公園1件
- 領家第1公園 (300 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口弥平四丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 川口東領家店 (210 m)
- ローソン 川口東領家二丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 川口東領家店 (546 m)
- ローソン 川口弥平二丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 足立入谷8丁目店 (656 m)
- ローソン 川口南平交通公園通店 (698 m)
- セブンイレブン 川口東領家2丁目店 (724 m)
- デイリーヤマザキ 川口元郷店 (740 m)
- ファミリーマート 川口朝日店 (746 m)
- スーパー2件
- コモディイイダ 東領家店 (394 m)
- マルエツ 元郷店 (868 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立元郷中学校 (483 m)
- 川口市立東領家小学校 (680 m)
- 川口市立朝日東小学校 (853 m)
- 川口市立領家小学校 (909 m)
- 足立区 加賀学童保育室 (940 m)
- 川口市立元郷小学校 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 【10/1オープン】病児保育室ユーカリ (577 m)
- 川口市立 朝日東公民館 (836 m)
- 川口市立 領家公民館 (862 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 領家交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- ソラスト川口 (119 m)
- ソラスト川口有料老人ホーム担当 (125 m)
- ウェルケアテラス川口元郷 (132 m)
- めぐみクリニック (157 m)
- ライフサポートクリニック (231 m)
- 大野医院 (378 m)
- ひふみクリニック (581 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 川口東領家 (623 m)
- うけがわ歯科元郷 (661 m)
- うけがわ歯科弥平・矯正歯科 (706 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 川口市立南平幼稚園 (398 m)
- 元郷まりーな保育園 (583 m)
- みどりご園 (594 m)
- 川口市立領家保育所 (784 m)
- おさなご園 (934 m)
- 加賀保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1つくしマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第1つくしマンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1つくしマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 290万～735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より53.7% 低い↓ 埼玉県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1つくしマンションの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1つくしマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1つくしマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜680万円です。専有面積は約15㎡〜約38㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-65.48％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1つくしマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 770万円 | 32.7万円 |
| 2階 | 444.3万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 566.4万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 480万円 | 30.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 480万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 564.5万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 588.4万円 | 16.3万円 |
| 東 | 584万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 350万円 | 11.5万円 |
第1つくしマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1つくしマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.3万円 | 1K | 15.83㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 4.3万円 | 1K | 15.83㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 4.5万円 | 2K | 30.53㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1つくしマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 15.83㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 38.93㎡ / 南 |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 30.53㎡ / 北東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 37.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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