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藤和川口本町コープ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円5階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴1652022年08月30日更新
家賃相場8.7万 〜 12.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

1729人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町4丁目5-1
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和川口本町コープ
  • 藤和川口本町コープ
  • 藤和川口本町コープのエントランス
  • 藤和川口本町コープの看板

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藤和川口本町コープの基本情報

藤和川口本町コープは、藤和不動産によって1981年03月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約98㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,438万~4,413万円、参考相場単価は41万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワカワグチホンチョウコープ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 本町4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩14分、西川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (105 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (152 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (177 m)
    • みずほ銀行川口支店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (216 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (222 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (232 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (241 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (258 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (279 m)
  • 公園10件
    • 栄町サン緑地 (184 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (184 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (306 m)
    • 本町緑地 (378 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (461 m)
    • 川口西公園 (543 m)
    • 本町2丁目緑地 (689 m)
    • 金山町緑地 (708 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (894 m)
    • 本町1丁目緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口駅前店 (66 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (135 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (163 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (235 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (235 m)
    • ローソン 川口栄町店 (243 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (271 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (302 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (307 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (80 m)
    • 西友 川口本町店 (138 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (178 m)
    • パントリー そごう川口店 (233 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (246 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (340 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (495 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (623 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (628 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (231 m)
    • 星槎川口キャンパス (273 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (481 m)
    • 川口市立本町小学校 (495 m)
    • 川口市立幸町小学校 (547 m)
    • 学童まぁむ (586 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (599 m)
    • 学童保育じゃんぷ (692 m)
    • 日本産業専門学校 (738 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口年金相談センター (129 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (147 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (203 m)
    • 川口駅前行政センター (207 m)
    • 川口市立中央図書館 (211 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (213 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (229 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (346 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (461 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • おおしまこどもクリニック (32 m)
    • さとうメンタルクリニック (32 m)
    • オアシス歯科クリニック (32 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (34 m)
    • 川口あおぞら眼科 (34 m)
    • 杉浦医院 (34 m)
    • いしい整形外科 (34 m)
    • 白岩歯科 (50 m)
    • しんあい居宅介護支援事業所 (54 m)
    • うめだDMクリニック (63 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー (33 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (111 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (163 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (201 m)
    • カルチャー保育園 (212 m)
    • はなにこ保育園 (233 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (258 m)
    • うぃず川口本町保育園 (301 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (323 m)
    • うぃず川口東口保育園 (329 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和川口本町コープの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和川口本町コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,438万~4,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
135万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より1.6% 低い↓
埼玉県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2152位
川口市
968棟中 471位
本町
54棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和川口本町コープの相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.8万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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藤和川口本町コープの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,340万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和川口本町コープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,280万円です。専有面積は約35㎡〜約98㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,390万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)
2022年7月2,390万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)北東-
2022年7月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)西-
2022年6月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)西-
2022年6月2,390万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)北東-

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和川口本町コープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2LDK52.96㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月9.4万円2DK52.28㎡9.4万円-6〜10南西
2023年4月9.4万円2LDK52.8㎡9.4万円-6〜10南西
2023年3月9.4万円2LDK52.8㎡9.4万円-6〜10南西
2023年2月9.4万円2LDK52.8㎡9.4万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和川口本町コープの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8万〜8.4万円
45.68㎡ / 北東
10.6万〜11.2万円
57.82㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
45.68㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
57.82㎡ / 東
5階13.4万〜14.1万円
72.35㎡ / -
11.5万〜12.1万円
63.45㎡ / 西
6階9.9万〜10.4万円
51.66㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
49.46㎡ / 南西
13.5万〜14.2万円
72.35㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
41.35㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
52.8㎡ / -
9.8万〜10.3万円
56.3㎡ / 北
8階10万〜10.5万円
51.66㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
56.48㎡ / 西
9階
10階8.6万〜9万円
45.03㎡ / -
11.8万〜12.4万円
63.45㎡ / 西
19.2万〜20.2万円
98.27㎡ / 南

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