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シンシア学芸大学セカンドステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴592022年06月28日更新
家賃相場4万 〜 10.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2308人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町2丁目19-13
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩7分
築年月
2000年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシア学芸大学セカンドステージ
  • シンシア学芸大学セカンドステージ
  • シンシア学芸大学セカンドステージのエントランス
  • シンシア学芸大学セカンドステージのエントランス

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シンシア学芸大学セカンドステージの基本情報

シンシア学芸大学セカンドステージは、フレッグインターナショナルによって2000年04月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約33㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,728万~3,167万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンシアガクゲイダイガクセカンドステージ管理会社エレマックス
住所東京都 目黒区 中央町2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員巡回
築年月2000年4月管理費1㎡あたり415円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩8分、中目黒駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (254 m)
    • ミニストップ清水池 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (353 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (415 m)
    • 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (439 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (459 m)
    • コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (494 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (507 m)
  • 公園7件
    • 中央緑地公園 (369 m)
    • 蛇崩川緑道 (788 m)
    • 油面公園 (789 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (833 m)
    • 碑文谷公園 (859 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (906 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五本木店 (228 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅西口店 (359 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (416 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (420 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (421 m)
    • ローソン 学芸大学店 (440 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (486 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (494 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (529 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 祐天寺店 (263 m)
    • 学芸大学 東急ストア (448 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (469 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (479 m)
    • 三和 祐天寺店 (505 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (526 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (545 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (580 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (581 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (144 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (168 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (169 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (208 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (465 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (575 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (592 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (717 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (725 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (46 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (120 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (143 m)
    • スマイルプラザ中央町 (168 m)
    • 目黒区立守屋図書館 (198 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (283 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (324 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (324 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (372 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 五本木クリニック(一般) (83 m)
    • まるやま歯科クリニック (95 m)
    • フードコミュニティ目黒 (168 m)
    • デイサービスセンターなごやか学芸大 (206 m)
    • 祐天寺ファミリークリニック (210 m)
    • 草薙歯科 (223 m)
    • めぐろ中央整骨院 (270 m)
    • 吉田デンタルクリニック (278 m)
    • 北歯科医院 (282 m)
    • 目黒病院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒区立中央町保育園 (64 m)
    • 目黒かえで保育園 (202 m)
    • 夢花保育園 (271 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (326 m)
    • 鷹番保育園 (477 m)
    • くれよん保育園 (493 m)
    • 若水幼稚園 (537 m)
    • 育英幼稚園 (548 m)
    • 病児保育室リトルベアー (550 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア学芸大学セカンドステージの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,670万(2017年02月)1〜5階/1K

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

シンシア学芸大学セカンドステージの間取り例

  • 3階/1K/20.98㎡

シンシア学芸大学セカンドステージの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンシア学芸大学セカンドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万~3,167万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8621位
目黒区
1180棟中 575位
中央町
38棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンシア学芸大学セカンドステージの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンシア学芸大学セカンドステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア学芸大学セカンドステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約18㎡〜約33㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)北西-
2021年2月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-
2021年1月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-
2020年11月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-
2020年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンシア学芸大学セカンドステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K21.43㎡4.2万円8.5万円1〜5-
2024年2月8.3万円1K25.17㎡-8.3万円1〜5-
2024年2月7.8万円1K18.96㎡-7.8万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K21.43㎡4.2万円8.5万円1〜5-
2024年1月7.8万円1K18.96㎡-7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア学芸大学セカンドステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9万〜9.4万円
24.61㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
24.61㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
20.98㎡ / 南東
4階7.5万〜7.9万円
20.96㎡ / 北西
5階7.2万〜7.6万円
18.96㎡ / -
6階7.2万〜7.5万円
19.25㎡ / 西
7階6.9万〜7.3万円
18.96㎡ / 北西

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