西川口第4ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年02月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
2129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口2丁目4-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西川口第4ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシカワグチダイヨンローヤルコーポ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口2丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口駅から徒歩26分、蕨駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川口警察署 西川口駅前交番 (492 m)
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- 加藤歯科医院 (151 m)
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- 富沢接骨院 (195 m)
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- みらい保育園 (443 m)
- あっぷる24 (457 m)
- こまどり保育室 (517 m)
- わんぱく保育 (588 m)
- 川口市立仲町東保育所 (724 m)
- 川口市立並木保育所 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西川口第4ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西川口第4ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,867万～2,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より0.7% 低い↓ 埼玉県の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西川口第4ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西川口第4ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西川口第4ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約57㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.05％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西川口第4ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 36.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 2,137.1万円 | 40.6万円 |
| 6階 | 1,580万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,856.5万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 34.6万円 |
| 東 | 1,956.9万円 | 39.6万円 |
西川口第4ローヤルコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西川口第4ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西川口第4ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルステージ西川口2 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| コープ西川口 | 2024年1月 | 9.9万円 | 3DK | - | - |
| ジェム西川口 | 2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| コウヨウハイツ | 2020年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 西川口第5ローヤルコーポ | 2017年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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