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青木パークハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴10件2020年09月18日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29

1101人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木4丁目16-17
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 青木パークハイツ
  • 青木パークハイツのエントランス
  • 青木パークハイツの看板
  • 青木パークハイツの外観

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青木パークハイツの基本情報

青木パークハイツは、白井鋳工によって1974年07月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約97㎡、間取りが1R、2K、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,156万～2,344万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオキパークハイツ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 並木4丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり253円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1R、2K、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩28分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社白井鋳工バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩28分、蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫並木町支店 (123 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (181 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (449 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (535 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (543 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (678 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (687 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (694 m)
    • JA川口市青木支店 (725 m)
  • 公園10件
    • 青木町公園 (373 m)
    • あづま公園 (422 m)
    • 丁張公園 (439 m)
    • 緑川公園 (470 m)
    • 丁張稲荷公園 (693 m)
    • 南丁張公園 (763 m)
    • 上青木緑地 (852 m)
    • 蕨市民公園 (863 m)
    • 塚越公園 (945 m)
    • 三和稲荷公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (212 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (473 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (534 m)
    • ローソン 川口西青木店 (541 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (546 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 西川口店 (150 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (342 m)
    • アコレ川口並木店 (551 m)
    • 東武ストア西川口店 (603 m)
    • イオンタウン蕨 (644 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (645 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (658 m)
    • アコレ上青木西店 (708 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (872 m)
    • アコレ わらび塚越店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (271 m)
    • 川口市立幸並中学校 (342 m)
    • 日本セラピストカレッジ (389 m)
    • 武南学園 (574 m)
    • 私立武南高校 (576 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (658 m)
    • 川口市立青木北小学校 (854 m)
    • 蕨市立東中学校 (857 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (868 m)
    • 川口市立並木小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 (244 m)
    • 川口市立 並木公民館 (327 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (363 m)
    • 川口市立 並木公民館 (363 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (368 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (439 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (665 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (685 m)
    • 川口市パスポートセンター (713 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川口クリニック (117 m)
    • 齋藤記念病院 (152 m)
    • 第2ウメヅ歯科医院 (167 m)
    • 川口並木クリニック (193 m)
    • 藤田眼科医院 (211 m)
    • のぶスマイル歯科 (212 m)
    • かわぐち視力回復システム (227 m)
    • 井上整形外科 (233 m)
    • 二瓶歯科医院 (266 m)
    • 塚越デイサービスセンターないとう (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルビーンズ (57 m)
    • 川口市立青木保育所 (191 m)
    • アイ保育園 (351 m)
    • 川口市立並木保育所 (369 m)
    • 西川口クマさん保育所 (430 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (432 m)
    • わんぱく保育 (612 m)
    • 青木錦生幼稚園 (695 m)
    • たんぽぽ保育園 (749 m)
    • もみの木保育園 (767 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青木パークハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青木パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,156万～2,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
74万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より45.7% 低い↓
埼玉県の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4922位
川口市
968棟中 876位
並木
88棟中 87位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 青木パークハイツの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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青木パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比↓1,330万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青木パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,300万円です。専有面積は約51㎡〜約97㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)東-
2018年7月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)東済
2018年6月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)東済
2018年5月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)東済
2018年4月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)東済

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

青木パークハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,386.7万円19.8万円
3階〜4階1,367.3万円22.2万円
5階1,225万円19.9万円
6階1,720万円31.2万円
7階1,173万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等680万円11.1万円
1LDK/1SLDK等680万円11.1万円
2LDK/2SLDK等1,326.7万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,437.8万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,400万円25.4万円
東1,257.2万円20.5万円

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青木パークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円3LDK58.1㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年1月13.0万円3LDK58.1㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2019年9月8.0万円3LDK61.46㎡16.0万円8.0万円6〜10東
2015年7月8.0万円3LDK55.06㎡8.0万円8.0万円6〜10南
2015年5月8.8万円3LDK55.06㎡17.6万円8.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青木パークハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
61.07㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
51.87㎡ / -
2階19.2万〜20.1万円
97.58㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
61.46㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
61.46㎡ / 東
4階12.2万〜12.8万円
61.46㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
61.46㎡ / 東
6階11万〜11.6万円
55.06㎡ / -
7階11.4万〜11.9万円
55.06㎡ / 南

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