アドリーム大宮宮原1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アドリーム大宮宮原1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームオオミヤミヤハライチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町4丁目107-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩20分、東宮原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま宮原支店 (237 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (717 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ファミリーマートさいたま今羽町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮総合食品卸売市場出張所 無人ATM (986 m)
- 公園10件
- 領家北公園 (122 m)
- 領家中央公園 (157 m)
- 夷屋公園 (303 m)
- 領家南公園 (340 m)
- 奈良東前公園 (369 m)
- 鍛冶公園 (371 m)
- 宮原4丁目公園 (420 m)
- 吉野第2公園 (442 m)
- 吉野団地公園 (520 m)
- 吉野公園 (594 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (605 m)
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (615 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町1丁目店 (634 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (698 m)
- スーパー5件
- ベルク さいたま吉野町店 (374 m)
- いなげや 大宮宮原店 (733 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (853 m)
- Olympic宮原店 (865 m)
- ビッグエー宮原店 (984 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立宮原小学校 (136 m)
- あった介護かしの子 (258 m)
- さいたま市立宮原中学校 (264 m)
- さいたま市立 宮原児童センター (477 m)
- 宮原小学童保育の会 (517 m)
- さいたま市立大宮北高校 (779 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市北消防署 (464 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (503 m)
- 大宮年金事務所 (613 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科 かわた医院 (116 m)
- 藤井内科医院 (124 m)
- 加納歯科医院 (243 m)
- 関口デンタルオフィス (339 m)
- 石塚内科クリニック (356 m)
- 山田デンタルクリニック (415 m)
- 三原歯科医院 (448 m)
- デイサービスやちよ (507 m)
- わかたび皮ふ科 (529 m)
- 知久接骨院 (540 m)
- 幼稚園/保育園7件
- えがお保育園 (336 m)
- 銀鈴幼稚園 (553 m)
- 清美幼稚園 (591 m)
- あい音保育園 (804 m)
- マザーリング (829 m)
- さいたま市立奈良保育園 (835 m)
- レインボースクール (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム大宮宮原1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドリーム大宮宮原1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム大宮宮原1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,256万～1,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より28.0% 低い↓ 埼玉県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム大宮宮原1番館の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドリーム大宮宮原1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム大宮宮原1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,500万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム大宮宮原1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,592.4万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,397.9万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 20.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,215万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,273万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,507.3万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,456.4万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,220万円 | 21.2万円 |
アドリーム大宮宮原1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドリーム大宮宮原1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム大宮宮原1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 60.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 55.67㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 70.72㎡ / 南 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 57.46㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 55.39㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市北区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
