アドリーム大宮宮原2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリーム大宮宮原2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームオオミヤミヤハラニバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町4丁目106-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩19分、東宮原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさいたま宮原支店 (198 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (730 m)
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- 吉野公園 (605 m)
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- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (583 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町1丁目店 (613 m)
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (636 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (692 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (972 m)
- スーパー5件
- ベルク さいたま吉野町店 (383 m)
- いなげや 大宮宮原店 (745 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (824 m)
- Olympic宮原店 (828 m)
- ビッグエー宮原店 (941 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立宮原小学校 (114 m)
- あった介護かしの子 (247 m)
- さいたま市立宮原中学校 (303 m)
- さいたま市立 宮原児童センター (439 m)
- 宮原小学童保育の会 (544 m)
- さいたま市立大宮北高校 (767 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市北消防署 (427 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (465 m)
- 大宮年金事務所 (571 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- 藤井内科医院 (123 m)
- 耳鼻咽喉科 かわた医院 (159 m)
- 加納歯科医院 (255 m)
- 関口デンタルオフィス (357 m)
- 石塚内科クリニック (360 m)
- 山田デンタルクリニック (456 m)
- デイサービスやちよ (465 m)
- 三原歯科医院 (490 m)
- 小規模多機能型居宅介護みんなの家・大宮奈良町 (528 m)
- ういず総合健診センター (528 m)
- 幼稚園/保育園7件
- えがお保育園 (298 m)
- 清美幼稚園 (568 m)
- 銀鈴幼稚園 (591 m)
- あい音保育園 (761 m)
- マザーリング (786 m)
- さいたま市立奈良保育園 (844 m)
- レインボースクール (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム大宮宮原2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム大宮宮原2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より21.7% 低い↓ 埼玉県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム大宮宮原2番館の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム大宮宮原2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム大宮宮原2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,799万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム大宮宮原2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,519.8万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,581.6万円 | 24.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,699.8万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,586.4万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,626.7万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,616.5万円 | 25.7万円 |
| 西 | 1,679.7万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 17.3万円 |
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アドリーム大宮宮原2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリーム大宮宮原2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第28大宮ハイツ | 2023年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| セザール大宮中央公園 | 2020年6月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 大宮宮原ガーデンハウス | 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| アドリーム大宮宮原1番館 | 2016年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| 宮原パークプラザマンション | 2016年7月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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