ウィンベルコーラス大宮大成
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,900万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,900万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス大宮大成の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスオオミヤオオナリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町2丁目136-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イトマント-タルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安原工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩22分、北大宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大成町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 川口信用金庫大宮支店 (532 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
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- 城北信用金庫大宮支店 (854 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (410 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (542 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (628 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (695 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (707 m)
- セブンイレブン さいたま三橋総合公園前店 (769 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (860 m)
- スーパー5件
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (184 m)
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- コープみらい ミニコープ櫛引店 (357 m)
- イオン 大宮店 (790 m)
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- 学校/教育施設10件
- 埼玉県県立職業能力開発センター (458 m)
- 埼玉県立大宮中央高校 (498 m)
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (507 m)
- さいたま市立日進中学校 (599 m)
- さいたま市立大成小学校 (754 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (762 m)
- 大成カモメ(NPO法人) (783 m)
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- 日進小学童保育所 (848 m)
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- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (386 m)
- さいたま市立大宮西部図書館 (415 m)
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- 日進公園コミュニティセンター (511 m)
- さいたま市立 大成公民館 (638 m)
- 日進支所 (789 m)
- 病院/医療10件
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- 井上鍼灸接骨院 (191 m)
- 大宮明生苑 (200 m)
- 櫛引歯科医院 (215 m)
- 木根淵医院 (236 m)
- 櫛引クリニック (306 m)
- 新都心さいたまクリニック (307 m)
- コープみらい大宮介護センター (355 m)
- 順子デンタルクリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 日進幼稚園 (347 m)
- 明和幼稚園 (399 m)
- さいたま市立大成保育園 (554 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (568 m)
- らそ保育園 (570 m)
- パンダ保育園 (773 m)
- 大成たいよう保育園 (960 m)
- 普門院幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス大宮大成の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス大宮大成の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,725万～1,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より13.3% 高い↑ 埼玉県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス大宮大成の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス大宮大成の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス大宮大成の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,880万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋61.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス大宮大成の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 18.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,264.2万円 | 24.7万円 |
| 4階 | 1,284.4万円 | 26万円 |
| 5階 | 1,920万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,400万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,370万円 | 26.8万円 |
| 西 | 1,484.5万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 18.5万円 |
ウィンベルコーラス大宮大成の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルコーラス大宮大成の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス大宮大成の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 51.4㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 51.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 51.4㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 51.4㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
