ウィンベルコーラス大宮第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目139-4
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス大宮第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスオオミヤダイニ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 東大成町2丁目139-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒331-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ト-タルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安原工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。加茂宮駅から徒歩16分、北大宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (508 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (586 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (594 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (614 m)
- 東和銀行大宮支店 (625 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (650 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (691 m)
- 武蔵野銀行本店 (712 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (752 m)
- 公園10件
- 植竹北公園 (308 m)
- 東大成2丁目公園 (319 m)
- 植竹1丁目公園 (328 m)
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- こまどり公園 (502 m)
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- 大成4丁目北公園 (562 m)
- 北在家公園 (574 m)
- 東植竹公園 (594 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (425 m)
- ローソン さいたま東大成町一丁目店 (470 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (525 m)
- ミニストップ 鉄道博物館前店 (560 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (640 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (642 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 鉄道博物館前店 (701 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (846 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (907 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー さいたま大宮店 (177 m)
- マルエツ 大成店 (467 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (530 m)
- ロヂャース 大成店 (605 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (651 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (769 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (839 m)
- イオン 大宮店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮准看護学校 (97 m)
- さいたま市立東大成小学校 (113 m)
- 埼玉県警察学校 (560 m)
- こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (638 m)
- さいたま市立植竹小学校 (745 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (769 m)
- さいたま市立 植竹児童センター (803 m)
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (846 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (946 m)
- さいたま市立日進中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市北消防署植竹出張所 (477 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (488 m)
- てっぱく図書室 (528 m)
- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (561 m)
- さいたま市立北図書館 (618 m)
- さいたま市北区役所保健センター (649 m)
- さいたま市北区役所 (663 m)
- 東大成1丁目自治会館 (686 m)
- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (710 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (803 m)
- 病院/医療10件
- 黒須歯科医院 (85 m)
- 大宮歯科医師会休日急患診療所 (101 m)
- おおなり歯科クリニック (153 m)
- 河村歯科医院 (163 m)
- 源田産婦人科 (179 m)
- 大宮すずのきクリニック (182 m)
- 介護プランすずのき大宮 (192 m)
- 野口接骨院 (203 m)
- シマヅ内科医院 (227 m)
- なかじま総合内科クリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さいたま市立東大成保育園 (73 m)
- クマさん保育所 東大成園 (291 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (605 m)
- 東大成ひなた保育園 (864 m)
- 植竹幼稚園 (872 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス大宮第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス大宮第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,819万～2,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より0.7% 高い↑ 埼玉県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス大宮第2の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス大宮第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス大宮第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋29.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス大宮第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,837.1万円 | 27.9万円 |
| 2階 | 1,844.2万円 | 29.9万円 |
| 3階 | 1,055万円 | 16.5万円 |
| 4階 | 950万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 960万円 | 15.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,713.5万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,892.8万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,676.1万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,562.7万円 | 25.4万円 |
ウィンベルコーラス大宮第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルコーラス大宮第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.0万円 | 2SLDK | 65.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 2SLDK | 65.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 2SLDK | 65.86㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 2SLDK | 65.86㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 2SLDK | 65.86㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス大宮第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 65.86㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 65.86㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 62.38㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 61.46㎡ / 西 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 62.38㎡ / 南西 | 6.6万〜7万円 65.86㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 65.86㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
