エクレール大宮宮原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール大宮宮原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールオオミヤミヤハラ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目270-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東宮原駅から徒歩13分、宮原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (361 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (442 m)
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- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (638 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (891 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (894 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (911 m)
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- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (935 m)
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- 病院/医療10件
- 接骨院ケンシン (171 m)
- おまた内科医院 (233 m)
- かものみやピッコロクリニック (233 m)
- しもかわ眼科クリニック (241 m)
- さいたま市北区クオーレ歯科・矯正歯科クリニック (253 m)
- 在宅型有料老人ホーム すこや家・宮原 (256 m)
- グループホーム みんなの家・宮原 (265 m)
- JCHOさいたま北部医療センター (273 m)
- 宮原歯科クリニック (276 m)
- デイサービスセンター遊・宮原 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮むさしの保育園 (296 m)
- にじいろ保育園 (300 m)
- クマさん保育所 宮原園 (557 m)
- 大宮白百合幼稚園 (568 m)
- キッズ&ベビー保育園 (643 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (669 m)
- にじの星保育園 (748 m)
- ハーモニー保育園 (799 m)
- さいたま市立宮原保育園 (856 m)
- 遊美保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール大宮宮原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,926万～3,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より31.8% 高い↑ 埼玉県の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,592.5万円 | 35.2万円 |
| 3階 | 2,313.3万円 | 32.4万円 |
| 4階 | 3,446.7万円 | 49万円 |
| 5階 | 2,455万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,887.5万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,677万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,907.6万円 | 40万円 |
エクレール大宮宮原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.4㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール大宮宮原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 74.2㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 74.2㎡ / - |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 70.35㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 73.8㎡ / - | |
| 4階 | 9.9万〜10.3万円 70.35㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 74.4㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
