エレガントシティ本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.98
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区本郷町781-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エレガントシティ本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エレガントシティホンゴウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 本郷町781-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり32円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩7分、アクセス良好です。今羽駅から徒歩7分、宮原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (551 m)
- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園10件
- 本郷けやき公園 (241 m)
- 今羽団地中央公園 (306 m)
- 本郷第4公園 (319 m)
- 今羽団地西公園 (323 m)
- 本郷児童公園 (378 m)
- 本郷北公園 (384 m)
- 本郷東公園 (400 m)
- 前谷公園 (425 m)
- 今羽団地東公園 (444 m)
- 原殿公園 (456 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 宮原2丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 大宮本郷町店 (294 m)
- セイコーマート さいたま今羽店 (314 m)
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (426 m)
- デイリーヤマザキ さいたま今羽町店 (565 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (700 m)
- ファミリーマート さいたま本郷南店 (786 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町1丁目店 (859 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (892 m)
- セブンイレブン さいたま今羽町店 (905 m)
- スーパー6件
- イマイ生鮮市場 (246 m)
- フードガーデン宮原東口店 (565 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (625 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (688 m)
- ビッグエー宮原店 (953 m)
- ベルク さいたま宮原店 (980 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立 本郷児童センター (354 m)
- さいたま市立泰平中学校 (577 m)
- 埼玉県立大宮工業高校 (595 m)
- さいたま市立泰平小学校 (644 m)
- 私立さとえ学園小学校 (816 m)
- 大砂土山ねこ学童保育 (881 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (908 m)
- さいたま市立見沼小学校 (982 m)
- 公共施設/機関4件
- 大宮警察署 本郷交番 (59 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (812 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (836 m)
- さいたま市立 大砂土公民館 (985 m)
- 病院/医療10件
- ながえだ歯科医院 (186 m)
- 吉田接骨院 (187 m)
- 本郷整形外科皮膚科 (205 m)
- 本郷脳神経外科 (232 m)
- 本郷歯科クリニック (240 m)
- 本郷眼科 (240 m)
- こんば鍼灸接骨院 (294 m)
- 小杉ファミリークリニック (381 m)
- 大島クリニック (396 m)
- 宮原腎クリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 今羽保育園 (461 m)
- さいたま市立泰平保育園 (506 m)
- 宮原幼稚園 (507 m)
- まーぶる保育園 (509 m)
- さいたま市立宮原保育園 (579 m)
- 泰平学童保育所 (626 m)
- 本郷学童保育所ソーラ (744 m)
- 本郷保育園 (765 m)
- 遊美保育園 (834 m)
- ハーモニー保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガントシティ本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガントシティ本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 736万～802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より51.6% 低い↓ 埼玉県の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エレガントシティ本郷の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エレガントシティ本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガントシティ本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,290万円です。専有面積は約48㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2020年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.23％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エレガントシティ本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 635万円 | 13万円 |
| 2階〜3階 | 703.4万円 | 14.5万円 |
| 4階 | 923.7万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 817.1万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 824.4万円 | 16.9万円 |
エレガントシティ本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エレガントシティ本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.4万円 | 2DK | 48.96㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.4万円 | 2DK | 48.96㎡ | 6.4万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.4万円 | 2DK | 48.96㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エレガントシティ本郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 48.96㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 48.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 48.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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