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オーベル大宮土呂プライムタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,110万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,110万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴392023年10月03日更新
家賃相場13.9万 〜 18万円
表面利回り3.4% 〜 4.18階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

379人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「土呂駅」徒歩2分
築年月
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーベル大宮土呂プライムタワーの基本情報

オーベル大宮土呂プライムタワーは、有楽土地によって2000年10月に竣工された総戸数52戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,468万~4,985万円、参考相場単価は58万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルオオミヤトロプライムタワー管理会社東京互光
住所埼玉県 さいたま市北区 土呂町1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒331-0804管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「土呂駅」徒歩2分
  • 東武野田線「大宮公園駅」徒歩16分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの土呂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮公園駅から徒歩16分、加茂宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (99 m)
    • 川口信用金庫土呂支店 (234 m)
    • 武蔵野銀行 大宮北支店 (467 m)
    • JAさいたま大砂土支店 (608 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (677 m)
    • セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (735 m)
    • 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (819 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (831 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (872 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (905 m)
  • 公園10件
    • 富士見公園 (91 m)
    • 神明西公園 (212 m)
    • 土呂公園 (247 m)
    • 土呂西公園 (300 m)
    • 盆栽東公園 (455 m)
    • 弁天西公園 (512 m)
    • 大宮弁天公園 (592 m)
    • 見沼公園 (598 m)
    • 盆栽緑地公園 (650 m)
    • 見晴公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 土呂駅前店 (85 m)
    • ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (101 m)
    • セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (122 m)
    • ファミリーマート 土呂駅前店 (183 m)
    • セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート さいたま盆栽町店 (440 m)
    • セブンイレブン さいたま盆栽町店 (635 m)
    • ローソン さいたま植竹町一丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート さいたま本郷南店 (856 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (883 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア とろマイン (142 m)
    • ヤオコー 大宮盆栽町店 (677 m)
    • ビッグ・エー 大宮盆栽店 (767 m)
    • ベルク さいたま宮原店 (788 m)
    • イトーヨーカドー 大宮宮原店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立植竹中学校 (423 m)
    • 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (524 m)
    • さいたま市立植竹小学校 (584 m)
    • 星槎学園高等部大宮校 (625 m)
    • さいたま市立 植竹児童センター (642 m)
    • さいたま市立大砂土小学校 (724 m)
    • 大砂土山ねこ学童保育 (754 m)
    • 埼玉県警察学校 (764 m)
    • さいたま市立土呂中学校 (880 m)
    • あった介護北 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大宮警察署 土呂駅前交番 (60 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (61 m)
    • 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (395 m)
    • 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (399 m)
    • 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (635 m)
    • さいたま市立 植竹公民館 (642 m)
    • さいたま市立 大砂土公民館 (723 m)
    • 埼玉県 警察本部 音楽隊 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田内科クリニック (34 m)
    • 土呂駅前歯科医院 (38 m)
    • 和田歯科医院 (48 m)
    • 金森接骨院 (70 m)
    • なかむら耳鼻咽喉科クリニック (108 m)
    • たんとん (116 m)
    • 土呂駅あつ美歯科クリニック (121 m)
    • くぼうち内科クリニック (124 m)
    • 松田眼科クリニック (140 m)
    • とろ整形外科 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆうりん保育園 (102 m)
    • ゆうりん保育園分園 (243 m)
    • 大宮つぼみ保育園 (278 m)
    • 大宮みちのこ保育園 (343 m)
    • 大宮たんぽぽ保育園 (402 m)
    • さいたま市立大砂土保育園 (429 m)
    • 植竹幼稚園 (548 m)
    • チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (596 m)
    • クマさん保育所 宮原園 (734 m)
    • 遊美保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル大宮土呂プライムタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,468万~4,985万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
194万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より85.4% 高い↑
埼玉県の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 611位
さいたま市北区
224棟中 10位
土呂町
23棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル大宮土呂プライムタワーの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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オーベル大宮土呂プライムタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,870万〜5,110万円対前年同月比4,870万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オーベル大宮土呂プライムタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,990万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)南西
2023年10月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南西-
2023年9月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南西-
2023年9月5,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南西-
2023年8月5,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル大宮土呂プライムタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月18.0万円4LDK89.38㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2023年4月18.0万円4LDK89.38㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年1月13.9万円3LDK76.9㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年12月14.8万円3LDK76.9㎡29.6万円14.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル大宮土呂プライムタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階15万〜15.8万円
76.9㎡ / 南
7階
8階15.6万〜16.4万円
80.82㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階16.2万〜17万円
80.82㎡ / 南
13階
14階17.8万〜18.7万円
89.38㎡ / 南西
15階16.1万〜16.9万円
80.82㎡ / -

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