オーベル大宮宮原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.54
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目352-2
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル大宮宮原の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルオオミヤミヤハラ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 吉野町1丁目352-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの今羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。東宮原駅から徒歩11分、宮原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- JAさいたま宮原支店 (554 m)
- ファミリーマートさいたま今羽町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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- 武蔵野銀行宮原支店 (876 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (887 m)
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- 公園10件
- 松原公園 (249 m)
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- 原殿公園 (469 m)
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- 吉野公園 (512 m)
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- 夷屋公園 (575 m)
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- 領家北公園 (692 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (282 m)
- デイリーヤマザキ さいたま今羽町店 (524 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (674 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (745 m)
- セイコーマート さいたま今羽店 (753 m)
- ミニストップ 宮原2丁目店 (782 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (952 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (956 m)
- スーパー5件
- ジャパンミート さいたま北店 (286 m)
- ベルク さいたま吉野町店 (431 m)
- フードガーデン宮原東口店 (662 m)
- ビッグエー宮原店 (673 m)
- Olympic宮原店 (955 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立 宮原児童センター (238 m)
- あった介護かしの子 (343 m)
- さいたま市立宮原小学校 (619 m)
- 宮原小学童保育の会 (683 m)
- さいたま市立宮原中学校 (823 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市北消防署 (235 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (250 m)
- 大宮年金事務所 (393 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (479 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (760 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (919 m)
- 宮原支所 (930 m)
- 大宮警察署 本郷交番 (959 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 小野整形外科皮膚科 (116 m)
- ショートステイみんなの家・大宮吉野町 (205 m)
- グループホーム みんなの家・大宮吉野町 (207 m)
- 増田外科医院 (365 m)
- デイサービスやちよ (373 m)
- 石塚内科クリニック (380 m)
- 掛川ビル歯科 (543 m)
- わかたび皮ふ科 (564 m)
- かわかみクリニック (590 m)
- 岡本歯科医院 (647 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清美幼稚園 (56 m)
- えがお保育園 (298 m)
- 今羽保育園 (514 m)
- 宮原幼稚園 (567 m)
- あい音保育園 (682 m)
- マザーリング (693 m)
- まーぶる保育園 (724 m)
- さいたま市立宮原保育園 (787 m)
- SSマザーリング保育園 (802 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル大宮宮原の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,090万（2016年11月）1〜5階／2DK
森 賢吾（退会済みエージェント）
オーベル大宮宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,680万～2,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より10.2% 低い↓ 埼玉県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-6.92％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,892.4万円 | 28.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,826.5万円 | 28.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,000万円 | 26.7万円 |
| 7階 | 2,927.3万円 | 35万円 |
| 8階 | 1,400万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,751.7万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,163.8万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,803.3万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,042.3万円 | 30万円 |
| 東 | 1,620.7万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 41.1万円 |
オーベル大宮宮原の売却のご相談
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オーベル大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 7.6万円 | 2LDK | 62.54㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 7.6万円 | 2LDK | 62.54㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.14㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.14㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル大宮宮原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 69.14㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 62.54㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 69.14㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 62.16㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 62.16㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 86.02㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 69.14㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 74.79㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 86.02㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 69.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
