グランコート宮原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,880万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,880万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート宮原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートミヤハラエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町2丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加茂宮駅から徒歩9分、東宮原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (129 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (193 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (354 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (458 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (678 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原支店 (774 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (943 m)
- 公園10件
- 宮原3丁目公園 (65 m)
- 中道公園 (295 m)
- 宮原駅東口公園 (300 m)
- 宮原公園 (509 m)
- 宮原南公園 (542 m)
- 東大成2丁目北公園 (603 m)
- うねうね公園 (603 m)
- 中島公園 (674 m)
- 奈良瀬戸公園 (741 m)
- 松原公園 (792 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (194 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (255 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (268 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (376 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (395 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (429 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (526 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (581 m)
- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- ビッグエー宮原店 (321 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (395 m)
- Yバリュー宮原西口店 (532 m)
- フードガーデン宮原西口店 (532 m)
- フードガーデン宮原東口店 (555 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (650 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (674 m)
- ヨークマート 日進店 (678 m)
- Olympic宮原店 (712 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (872 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立つばさ小学校 (697 m)
- さいたま市立日進北小学校 (826 m)
- さいたま市立 宮原児童センター (865 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (236 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (244 m)
- 宮原支所 (246 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (280 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (284 m)
- 大宮年金事務所 (681 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (719 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (736 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (835 m)
- さいたま市北消防署 (879 m)
- 病院/医療10件
- 有隣医院 (141 m)
- 佐藤整形外科内科 (165 m)
- こいけ歯科医院 (186 m)
- みずき歯科クリニック (191 m)
- 高橋クリニック (197 m)
- えはら整骨院 (205 m)
- ニチイケアセンター宮原 (229 m)
- 渋谷歯科医院 (229 m)
- 宮原メンタルクリニック (244 m)
- 共立歯科医院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (189 m)
- SSマザーリング保育園 (193 m)
- ハーモニー保育園 (261 m)
- にじの星保育園 (301 m)
- マザーリング (468 m)
- にじいろ保育園 (486 m)
- あい音保育園 (495 m)
- さいたま市立宮原保育園 (517 m)
- まーぶる保育園 (591 m)
- 宮原幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート宮原駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート宮原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,659万～3,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より19.8% 高い↑ 埼玉県の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート宮原駅前の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート宮原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート宮原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,100万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート宮原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,908.4万円 | 38.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,347.5万円 | 32.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,918.8万円 | 40.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,882.7万円 | 39.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,195.6万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,060万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,916.3万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,582.5万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,019.9万円 | 40.6万円 |
| 西 | 2,775.8万円 | 38万円 |
グランコート宮原駅前の売却のご相談
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グランコート宮原駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート宮原駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフィール大宮宮原 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| モンセーヌ大宮 | 2023年2月 | 10.7万円 | 3LDK | 10.7万円 | - |
| サニーコート宮原 | 2020年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 大宮宮原パインマンション | 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | - |
| プラウド宮原マークス | 2014年12月 | 14.9万円 | 4LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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