コスモ大宮公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町375-4
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大宮公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオオミヤコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 盆栽町375-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区盆栽町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩11分、北大宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (388 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (392 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (948 m)
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- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (439 m)
- ファミリーマート 大宮公園前店 (449 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (547 m)
- ローソン さいたま東大成町一丁目店 (623 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (744 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (765 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (777 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (850 m)
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- ヤオコー 大宮盆栽町店 (386 m)
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- 大宮警察署 土呂駅前交番 (819 m)
- 病院/医療10件
- 増田接骨院 (199 m)
- 浜野歯科医院 (307 m)
- 高橋歯科医院 (348 m)
- 盆栽町歯いしゃ (357 m)
- 佐々木歯科医院 (359 m)
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- コンパス訪問看護リハビリステーション (546 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 植竹幼稚園 (302 m)
- クマさん保育所 東大成園 (575 m)
- ゆうりん保育園分園 (601 m)
- 大宮つぼみ保育園 (666 m)
- さいたま市立東大成保育園 (704 m)
- 大宮みちのこ保育園 (802 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (849 m)
- 東大成ひなた保育園 (868 m)
- さいたま市立寿能保育園 (896 m)
- ゆうりん保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大宮公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大宮公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,636万～2,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より1.2% 高い↑ 埼玉県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ大宮公園の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大宮公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大宮公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,490万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋23.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ大宮公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,959.4万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,024.6万円 | 31.5万円 |
| 5階 | 1,930万円 | 28.3万円 |
| 6階 | 1,490万円 | 23.1万円 |
| 7階 | 2,026.7万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,640万円 | 25.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,997.5万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,044.3万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,949.5万円 | 30.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 29万円 |
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コスモ大宮公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ大宮公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 57.71㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 64.57㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 66.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 63.8㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 63.8㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 63.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.7万〜10.1万円 68.32㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 68.32㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 64.57㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 63.8㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 60.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
