コスモ大宮北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区今羽町410-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大宮北の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオオミヤキタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 今羽町410-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日清建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区今羽町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの今羽駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉野原駅から徒歩13分、東宮原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 公園10件
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- ミニストップ上尾原市南店 (745 m)
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- 大宮警察署 本郷交番 (607 m)
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- 上尾警察署 原市交番 (959 m)
- 病院/医療10件
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- 小杉ファミリークリニック (374 m)
- こんば鍼灸接骨院 (384 m)
- 掛川ビル歯科 (520 m)
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- 本郷眼科 (665 m)
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- 本郷整形外科皮膚科 (671 m)
- 愛の家グループホーム上尾原市 (672 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 泰平学童保育所 (139 m)
- さいたま市立泰平保育園 (255 m)
- 今羽保育園 (577 m)
- 上尾みずほ幼稚園 (680 m)
- 本郷学童保育所ソーラ (924 m)
- 上尾市立原市南保育所 (933 m)
- 本郷保育園 (942 m)
- 宮原幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大宮北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大宮北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,422万～1,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より36.8% 低い↓ 埼玉県の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ大宮北の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大宮北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大宮北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-40.07％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ大宮北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,291.7万円 | 18万円 |
| 2階〜3階 | 1,577.5万円 | 21.2万円 |
| 4階 | 1,406.7万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,332.6万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,320万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,412.5万円 | 19.4万円 |
コスモ大宮北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ大宮北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ大宮北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 71.5㎡ / - | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 74.25㎡ / - | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 74.44㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 74.44㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 80.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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