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コスモ大宮大成2番館の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴126件更新
家賃相場7.9万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65

437人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目191
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ大宮大成2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ大宮大成2番館の基本情報

コスモ大宮大成2番館は、リクルートコスモスによって1994年07月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は大本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,903万～2,677万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモオオミヤオオナリニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市北区 東大成町2丁目191管理形態委託
郵便番号〒331-0814管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり203円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場なし
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。加茂宮駅から徒歩14分、北大宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (521 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (543 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (578 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (614 m)
    • ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 武蔵野銀行本店 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (760 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (781 m)
    • 東和銀行大宮支店 (793 m)
  • 公園10件
    • 東大成2丁目公園 (254 m)
    • 北在家公園 (356 m)
    • 大成4丁目北公園 (381 m)
    • 稲荷第2公園 (391 m)
    • 大成4丁目西公園 (400 m)
    • 野久保公園 (461 m)
    • 日進2丁目第1公園 (475 m)
    • 大成4丁目南公園 (500 m)
    • 植竹北公園 (502 m)
    • 植竹1丁目公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま大成橋南店 (207 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (451 m)
    • ミニストップ 鉄道博物館前店 (566 m)
    • ローソン さいたま東大成町一丁目店 (659 m)
    • ローソン さいたま植竹町一丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 鉄道博物館前店 (725 m)
    • セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (910 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (921 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー さいたま大宮店 (70 m)
    • OK(オーケー) 大宮宮原店 (527 m)
    • ロヂャース 大成店 (530 m)
    • マルエツ 大成店 (648 m)
    • イオン 大宮店 (762 m)
    • ヤオコー 大宮盆栽町店 (814 m)
    • イトーヨーカドー 大宮宮原店 (851 m)
    • Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (957 m)
    • ビッグ・エー 大宮盆栽店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立東大成小学校 (186 m)
    • 大宮准看護学校 (315 m)
    • 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (557 m)
    • 埼玉県警察学校 (692 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (741 m)
    • さいたま市立日進中学校 (862 m)
    • さいたま市立植竹小学校 (871 m)
    • さいたま市立日進小学校 (889 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (916 m)
    • 日進小学童保育所 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市北消防署植竹出張所 (467 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (470 m)
    • てっぱく図書室 (583 m)
    • さいたま市立北図書館 (605 m)
    • さいたま市北区役所保健センター (633 m)
    • さいたま市北区役所 (647 m)
    • 埼玉県 警察本部 音楽隊 (693 m)
    • 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (824 m)
    • 東大成1丁目自治会館 (842 m)
    • 大宮警察署 加茂宮交番 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじま総合内科クリニック (259 m)
    • 黒須歯科医院 (260 m)
    • タハラデンタルクリニック (309 m)
    • 大宮歯科医師会休日急患診療所 (319 m)
    • 大宮すずのきクリニック (321 m)
    • おおなり歯科クリニック (325 m)
    • いいじま歯科医院 (360 m)
    • あさひデンタルクリニック (364 m)
    • 源田産婦人科 (364 m)
    • 介護プランすずのき大宮 (367 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さいたま市立東大成保育園 (279 m)
    • クマさん保育所 東大成園 (500 m)
    • 保育園ミルキーウェイ大成園 (625 m)
    • さいたま市立日進保育園 (837 m)
    • 保育所まぁむ日進園 (896 m)
    • りとるうぃず日進保育園 (896 m)
    • チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ大宮大成2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ大宮大成2番館の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,903万～2,677万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より6.3% 低い↓
埼玉県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3654位
さいたま市北区
225棟中 117位
東大成町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ大宮大成2番館の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ大宮大成2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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コスモ大宮大成2番館の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,990万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,750万円-4〜03LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)東-
2025年2月2,150万円-4〜03LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)東-
2023年6月2,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東済
2023年5月2,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東済
2023年5月2,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南東済

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ大宮大成2番館の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡47件2,228.5万円（37.3万円）
61〜70㎡27件1,896.7万円（30.7万円）
71〜80㎡8件2,840万円（35.9万円）
81〜90㎡45件2,457.9万円（29.6万円）

コスモ大宮大成2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.5万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ大宮大成2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,457.9万円29.6万円
2階1,888.5万円30.6万円
3階2,288万円35.5万円
4階1,917万円31万円
5階2,256.5万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,199.8万円36.8万円
3LDK/3SLDK等1,952万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,515.6万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,343.3万円32.5万円

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コスモ大宮大成2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円3LDK66.49㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円3LDK66.49㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月7.9万円3LDK66.49㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2020年8月7.9万円3LDK66.49㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2020年7月7.9万円3LDK66.49㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大宮大成2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
66.49㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
83.06㎡ / 南東
2階7.4万〜7.7万円
61.8㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
59.74㎡ / -		7.4万〜7.8万円
61.8㎡ / -		10.2万〜10.7万円
79.19㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
61.8㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
59.74㎡ / 南西

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コスモ大宮大成2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ大宮大成2番館周辺の中古マンション

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ウィンベルコーラス大宮第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,100万〜2,580万円

57㎡〜65㎡
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レクセルマンション大宮大成

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,400万〜3,290万円

57㎡〜76㎡
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ペアハウスA棟

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,150万〜1,780万円

66㎡
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ユアサハイム大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩10分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,350万〜3,199万円

69㎡〜79㎡
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メゾンドフルール

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩12分
さいたま市北区東大成町2丁目

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ダイアパレス大宮大成

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩13分
さいたま市北区大成町4丁目

1,560万〜3,480万円

62㎡〜72㎡

コスモ大宮大成2番館周辺の相場が近い中古マンション

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ベリーナフォート大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩12分
さいたま市北区日進町2丁目

2,070万〜4,280万円

70㎡〜90㎡
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エクセル大宮東3番館

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字蓮沼

950万〜2,380万円

59㎡〜78㎡
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セザール東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩7分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

320万〜2,300万円

39㎡〜55㎡
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ラピアッツァ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩5分
さいたま市見沼区東大宮2丁目

1,545万〜3,200万円

77㎡〜96㎡
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ガーデンテラス寿能台

東武野田線「大宮公園駅」徒歩8分
さいたま市大宮区寿能町2丁目

1,400万〜2,980万円

64㎡〜78㎡
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ネオステージ大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区土手町1丁目

1,780万〜3,980万円

65㎡〜83㎡

コスモ大宮大成2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した126件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。