コスモ大宮西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町24-3
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大宮西の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオオミヤニシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 奈良町24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小野里工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩22分、東宮原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- JAさいたま宮原支店 (430 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (632 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (738 m)
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- 武蔵野銀行宮原支店 (839 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上尾戸崎店内出張所(ATM) (893 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (666 m)
- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (682 m)
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (694 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (702 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (781 m)
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (854 m)
- ファミリーマート 上尾戸崎店 (875 m)
- スーパー7件
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- ベルク さいたま吉野町店 (966 m)
- 学校/教育施設7件
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- あった介護かしの子 (790 m)
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- 大宮警察署 宮原駅前交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- 夢眠クリニック大宮北 (143 m)
- 小規模多機能型居宅介護みんなの家・大宮奈良町 (170 m)
- ういず総合健診センター (170 m)
- サービス付き高齢者向け住宅 みんなの家・大宮奈良町 (190 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス奈良町 (192 m)
- みんなの家大宮奈良町 (192 m)
- ウイズネット訪問看護ステーション大宮奈良町 (192 m)
- 池部医院 (226 m)
- なら歯科 (227 m)
- コンパス介護プラン (300 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あい音保育園 (570 m)
- マザーリング (593 m)
- えがお保育園 (644 m)
- さいたま市立奈良保育園 (650 m)
- くすのき保育園 (827 m)
- 銀鈴幼稚園 (904 m)
- SSマザーリング保育園 (911 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (913 m)
- 清美幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大宮西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大宮西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,966万～2,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より3.3% 高い↑ 埼玉県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ大宮西の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大宮西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大宮西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2013年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ大宮西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,833.3万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 1,200万円 | 17.5万円 |
| 4階 | 1,128.5万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,536万円 | 24.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,158.2万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,407.8万円 | 22.5万円 |
コスモ大宮西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ大宮西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ大宮西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 63.0㎡ / - | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 62.69㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 68.69㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 62.96㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 60.6㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 62.69㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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