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サーパス大宮宮原の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円7階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴35件更新
家賃相場11.8万 〜 13.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

344人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩2分
築年月
2010年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス大宮宮原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス大宮宮原の基本情報

サーパス大宮宮原は、穴吹工務店によって2010年04月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約74㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,653万～3,808万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオミヤミヤハラ管理会社穴吹コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目466-1管理形態委託
郵便番号〒331-0812管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり159円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩2分
  • ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩12分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮原駅から徒歩12分、東宮原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (596 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (598 m)
    • 埼玉りそな銀行 宮原支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (652 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (679 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (681 m)
    • 武蔵野銀行宮原支店 (700 m)
    • セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (736 m)
  • 公園10件
    • 宮原1丁目公園 (343 m)
    • 中島公園 (352 m)
    • 東大成2丁目北公園 (373 m)
    • 宮原1丁目南公園 (445 m)
    • 宮原3丁目公園 (502 m)
    • 宮原南公園 (508 m)
    • 中島東公園 (530 m)
    • 東大成中山道公園 (540 m)
    • 中道公園 (629 m)
    • 宮原公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま宮原町一丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (510 m)
    • ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (678 m)
    • ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (775 m)
  • スーパー10件
    • Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (146 m)
    • ヤオコー 大宮宮原店 (516 m)
    • イトーヨーカドー 大宮宮原店 (644 m)
    • ヨークマート 日進店 (739 m)
    • OK(オーケー) 大宮宮原店 (742 m)
    • ベルク さいたま宮原店 (751 m)
    • ビッグエー宮原店 (786 m)
    • コープみらい コーププラザ大宮店 (793 m)
    • フードガーデン宮原東口店 (802 m)
    • フードガーデン宮原西口店 (916 m)
  • 学校/教育施設2件
    • さいたま市立つばさ小学校 (571 m)
    • 大砂土山ねこ学童保育 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮警察署 加茂宮交番 (218 m)
    • 大宮警察署 宮原駅前交番 (624 m)
    • さいたま市北区役所 (634 m)
    • さいたま市北区役所保健センター (644 m)
    • さいたま市役所 北教育相談室 (648 m)
    • 宮原町二丁目自治会館 (650 m)
    • さいたま市立北図書館 (669 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (712 m)
    • 宮原支所 (739 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮原歯科クリニック (60 m)
    • ゆめの園りふれ宮原 (93 m)
    • 伊藤歯科医院 (194 m)
    • 接骨院ケンシン (200 m)
    • グループホーム みんなの家・宮原 (259 m)
    • 在宅型有料老人ホーム すこや家・宮原 (261 m)
    • しもかわ眼科クリニック (262 m)
    • おまた内科医院 (269 m)
    • かものみやピッコロクリニック (269 m)
    • デイサービスセンター遊・宮原 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園 (142 m)
    • 大宮むさしの保育園 (348 m)
    • にじの星保育園 (528 m)
    • ハーモニー保育園 (587 m)
    • 大宮白百合幼稚園 (641 m)
    • スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (671 m)
    • SSマザーリング保育園 (674 m)
    • さいたま市立宮原保育園 (693 m)
    • クマさん保育所 宮原園 (729 m)
    • キッズ&ベビー保育園 (741 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大宮宮原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大宮宮原の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,653万～3,808万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より49.6% 高い↑
埼玉県の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1384位
さいたま市北区
225棟中 32位
宮原町
57棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス大宮宮原の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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サーパス大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比↑3,910万〜4,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス大宮宮原の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,000万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,000万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)--
2025年2月4,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西-
2025年2月4,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)南西-
2025年1月4,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西-
2025年1月4,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大宮宮原の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件3,375.2万円（45.6万円）

サーパス大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,375.2万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,118.7万円42.1万円
4階〜6階2,490万円34.8万円
7階〜12階3,300万円46.1万円
13階〜14階3,490.9万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,365万円45.7万円
3LDK/3SLDK等3,114.3万円42.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,265.8万円44.3万円

サーパス大宮宮原の売却のご相談

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サーパス大宮宮原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月13.5万円2LDK74.66㎡13.5万円13.5万円1〜5南
2020年2月13.5万円2LDK74.66㎡13.5万円13.5万円1〜5南
2018年5月11.8万円2LDK74.66㎡11.8万円11.8万円1〜5南
2018年4月11.8万円2LDK74.66㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大宮宮原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.3万円
74.66㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
74.66㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
72.62㎡ / 南西
4階12.6万〜13.3万円
71.6㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.1万〜13.7万円
71.6㎡ / 南
12階13.1万〜13.8万円
71.6㎡ / 南
13階
14階13.8万〜14.5万円
74.66㎡ / 南		13万〜13.7万円
71.6㎡ / 南西

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サーパス大宮宮原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス大宮宮原周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション大宮宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩4分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,880万〜2,690万円

62㎡〜84㎡
NO IMAGE

ルネサンスグラン大宮宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩2分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,850万〜2,980万円

53㎡〜73㎡
NO IMAGE

エクレール大宮宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩3分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,920万〜3,480万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

プレジデント35

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町3丁目

780万〜1,280万円

52㎡〜55㎡
NO IMAGE

レクセルマンション大宮日進第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,670万〜3,080万円

59㎡〜78㎡
NO IMAGE

レクセルプライム宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
さいたま市北区東大成町2丁目

2,200万〜3,980万円

68㎡〜113㎡

サーパス大宮宮原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

イニシア大宮宮原サザンフォート

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

3,180万〜4,590万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

フォルスコート大宮土呂

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩4分
さいたま市北区土呂町1丁目

2,490万〜4,480万円

64㎡〜86㎡
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Dレスティア大宮上小町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩19分
さいたま市大宮区上小町

3,480万〜4,280万円

71㎡〜81㎡
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クリオさいたま新都心

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩13分
さいたま市大宮区北袋町1丁目

2,680万〜4,980万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

プレシス大宮クレール

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩18分
さいたま市大宮区天沼町2丁目

2,970万〜4,480万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区大成町1丁目

2,990万〜4,980万円

66㎡〜73㎡

サーパス大宮宮原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。