サーパス大宮宮原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス大宮宮原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスオオミヤミヤハラ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目466-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年4月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮原駅から徒歩12分、東宮原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (596 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (681 m)
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- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (706 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (740 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (740 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (741 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (775 m)
- スーパー10件
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- OK(オーケー) 大宮宮原店 (742 m)
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- フードガーデン宮原西口店 (916 m)
- 学校/教育施設2件
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- 病院/医療10件
- 宮原歯科クリニック (60 m)
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- 伊藤歯科医院 (194 m)
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- 在宅型有料老人ホーム すこや家・宮原 (261 m)
- しもかわ眼科クリニック (262 m)
- おまた内科医院 (269 m)
- かものみやピッコロクリニック (269 m)
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- にじいろ保育園 (142 m)
- 大宮むさしの保育園 (348 m)
- にじの星保育園 (528 m)
- ハーモニー保育園 (587 m)
- 大宮白百合幼稚園 (641 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (671 m)
- SSマザーリング保育園 (674 m)
- さいたま市立宮原保育園 (693 m)
- クマさん保育所 宮原園 (729 m)
- キッズ&ベビー保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大宮宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,191万～3,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より41.8% 高い↑ 埼玉県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,118.7万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,490万円 | 34.8万円 |
| 7階〜12階 | 3,300万円 | 46.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,490.9万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,365万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,114.3万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,265.8万円 | 44.3万円 |
サーパス大宮宮原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 11.8万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大宮宮原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 74.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 74.66㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 72.62㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 71.6㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.9万〜13.6万円 71.6㎡ / 南 | |
| 12階 | 13万〜13.7万円 71.6㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 13.7万〜14.4万円 74.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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