サンフィール大宮宮原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1
- 交通
- JR高崎線「宮原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフィール大宮宮原の基本情報
建物・設備
名称 | サンフィールオオミヤミヤハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目376-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 16階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業、松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の宮原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東宮原駅から徒歩10分、加茂宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行宮原支店 (30 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (73 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (103 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (194 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (330 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原支店 (655 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (716 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- JAさいたま宮原支店 (878 m)
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園10件
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- 中道公園 (369 m)
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- うねうね公園 (661 m)
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- 東大成2丁目北公園 (755 m)
- 領家南公園 (763 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (77 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (200 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (204 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (260 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (260 m)
- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (422 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (471 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (548 m)
- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (655 m)
- スーパー10件
- ビッグエー宮原店 (247 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (291 m)
- Yバリュー宮原西口店 (409 m)
- フードガーデン宮原西口店 (410 m)
- Olympic宮原店 (506 m)
- フードガーデン宮原東口店 (607 m)
- ヨークマート 日進店 (718 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (829 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (852 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (855 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立 宮原児童センター (725 m)
- さいたま市立日進北小学校 (742 m)
- さいたま市立つばさ小学校 (806 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮原支所 (63 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (85 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (117 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (223 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (340 m)
- 大宮年金事務所 (532 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (696 m)
- さいたま市北消防署 (738 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (827 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- 宮原メンタルクリニック (37 m)
- みずき歯科クリニック (58 m)
- 共立歯科医院 (60 m)
- いわもと歯科クリニック (73 m)
- こいけ歯科医院 (73 m)
- 高橋クリニック (84 m)
- 宮原眼科医院 (93 m)
- 渋谷歯科医院 (96 m)
- えはら整骨院 (108 m)
- 宮原接骨院 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (164 m)
- SSマザーリング保育園 (165 m)
- マザーリング (273 m)
- あい音保育園 (299 m)
- ハーモニー保育園 (358 m)
- にじの星保育園 (371 m)
- さいたま市立宮原保育園 (613 m)
- まーぶる保育園 (665 m)
- くすのき保育園 (671 m)
- 宮原幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフィール大宮宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフィール大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,790万~3,735万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より46.6% 高い↑ 埼玉県の平均より34.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフィール大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンフィール大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフィール大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,890万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | 済 |
2024年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | 済 |
2024年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約182万円) | 北東 | 済 |
2024年2月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | 済 |
2024年2月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約182万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して+10.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.2万円となっております。以前の期間と比較して+58.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンフィール大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 5,890万円 | 89万円 |
5階〜7階 | 3,610万円 | 54.4万円 |
8階〜10階 | 3,796.8万円 | 57.1万円 |
11階〜13階 | 3,242.4万円 | 49.3万円 |
14階〜16階 | 2,971.4万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,890万円 | 89万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,700万円 | 55.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,068万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,524.4万円 | 53.3万円 |
東 | 2,352.5万円 | 38.7万円 |
北/北東/北西 | 3,953.4万円 | 60.1万円 |
サンフィール大宮宮原の売却のご相談
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サンフィール大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフィール大宮宮原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.6万〜15.3万円 66.19㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 62.34㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 14.3万〜15万円 62.34㎡ / 南 | ||
6階 | 14.4万〜15.1万円 62.34㎡ / 南 | ||
7階 | 15.3万〜16.1万円 66.19㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 61.56㎡ / - | |
8階 | |||
9階 | 13.8万〜14.5万円 60.95㎡ / 北東 | ||
10階 | 15.6万〜16.4万円 66.36㎡ / 南 | ||
11階 | 15.7万〜16.5万円 66.36㎡ / 南 | ||
12階 | 15.3万〜16.1万円 66.19㎡ / - | ||
13階 | 16.6万〜17.4万円 66.36㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 66.36㎡ / 南 | |
14階 | 15.6万〜16.3万円 66.19㎡ / 南東 | ||
15階 | 15.9万〜16.7万円 66.19㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 66.19㎡ / 南東 | |
16階 | 14万〜14.7万円 60.84㎡ / 東 |
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町