ソフィア大宮日進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.32
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ソフィア大宮日進の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアオオミヤニッシン | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 大成町4丁目714-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト、日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩13分、鉄道博物館駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (578 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (595 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (658 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (748 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (753 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (769 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- JAさいたま日進支店 (783 m)
- 公園10件
- 大成4丁目西公園 (35 m)
- 大成4丁目北公園 (107 m)
- 北在家公園 (185 m)
- 松原東公園 (291 m)
- 松原第2公園 (396 m)
- 日進2丁目第1公園 (397 m)
- 東大成2丁目公園 (398 m)
- 東大成中山道公園 (415 m)
- みどり公園 (466 m)
- 松原中央公園 (473 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (61 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (62 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (259 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (587 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (700 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (757 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (783 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (830 m)
- ファミリーマート さいたま日進町南店 (830 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー さいたま大宮店 (486 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (570 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (685 m)
- イオン 大宮店 (722 m)
- フードガーデン日進店 (753 m)
- ロヂャース 大成店 (774 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (828 m)
- ヨークマート 日進店 (851 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (386 m)
- さいたま市立東大成小学校 (604 m)
- さいたま市立つばさ小学校 (611 m)
- 大宮准看護学校 (709 m)
- さいたま市立日進小学校 (723 m)
- 日進小学童保育所 (774 m)
- 埼玉県警察学校 (909 m)
- さいたま市立日進中学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (515 m)
- さいたま市北消防署植竹出張所 (527 m)
- さいたま市立北図書館 (599 m)
- さいたま市北区役所保健センター (613 m)
- さいたま市北区役所 (621 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (630 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (646 m)
- 大宮警察署 日進交番 (663 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (667 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (782 m)
- 病院/医療10件
- いいじま歯科医院 (216 m)
- 大木歯科医院 (419 m)
- nagomi大宮北店 (441 m)
- なかじま総合内科クリニック (473 m)
- 宮原キッズクリニック (480 m)
- 大宮デンタルクリニック (537 m)
- 日進クリニック (585 m)
- あさひデンタルクリニック (585 m)
- 接骨院ケンシン (606 m)
- 金子クリニック (607 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立日進保育園 (461 m)
- 保育所まぁむ日進園 (525 m)
- りとるうぃず日進保育園 (525 m)
- さいたま市立東大成保育園 (663 m)
- 保育室sora (669 m)
- リトルパンダ保育園 (675 m)
- きりんのおやこ (677 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (721 m)
- 日進まこと幼稚園 (728 m)
- うぃず日進駅前保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア大宮日進の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソフィア大宮日進の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア大宮日進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,282万～1,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より26.5% 低い↓ 埼玉県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア大宮日進の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア大宮日進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア大宮日進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.15％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア大宮日進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,558.9万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,781.5万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,672.8万円 | 26.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,277.3万円 | 19.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,980万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,702.7万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,636万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,756.6万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,459.9万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 14.8万円 |
ソフィア大宮日進の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ソフィア大宮日進の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.0万円 | 2SLDK | 68.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 68.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 68.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 68.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 2SLDK | 68.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア大宮日進の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 64.2㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 62.05㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 68.2㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 65.27㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 68.97㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 64.2㎡ / - | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 68.2㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 67.94㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 62.06㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 64.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 62.06㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 67.41㎡ / 北西 | |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 68.2㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 68.2㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 84.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市北区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
