ダイアパレス本郷町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区本郷町837
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス本郷町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスホンゴウチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 本郷町837 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩6分、アクセス良好です。今羽駅から徒歩7分、宮原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (676 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (991 m)
- 公園10件
- 前谷公園 (235 m)
- 原殿公園 (274 m)
- 今羽団地西公園 (311 m)
- 今羽団地中央公園 (364 m)
- 本郷けやき公園 (409 m)
- 本郷第4公園 (457 m)
- 今羽団地東公園 (493 m)
- 本郷東公園 (513 m)
- 本郷北公園 (519 m)
- 松原公園 (536 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 宮原2丁目店 (232 m)
- セイコーマート さいたま今羽店 (237 m)
- デイリーヤマザキ さいたま今羽町店 (403 m)
- ファミリーマート 大宮本郷町店 (407 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (598 m)
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (623 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町1丁目店 (662 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (806 m)
- セブンイレブン さいたま今羽町店 (848 m)
- セブンイレブン さいたま宮原4丁目店 (848 m)
- スーパー5件
- ジャパンミート さいたま北店 (431 m)
- イマイ生鮮市場 (439 m)
- フードガーデン宮原東口店 (466 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (743 m)
- ビッグエー宮原店 (828 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立 本郷児童センター (528 m)
- さいたま市立泰平中学校 (675 m)
- さいたま市立泰平小学校 (685 m)
- 埼玉県立大宮工業高校 (713 m)
- さいたま市立 宮原児童センター (857 m)
- 公共施設/機関6件
- 大宮警察署 本郷交番 (256 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (644 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (742 m)
- さいたま市立 宮原公民館 (846 m)
- さいたま市北消防署 (865 m)
- 大宮年金事務所 (872 m)
- 病院/医療10件
- 吉田接骨院 (225 m)
- ながえだ歯科医院 (225 m)
- こんば鍼灸接骨院 (238 m)
- 小杉ファミリークリニック (288 m)
- 宮原腎クリニック (367 m)
- 掛川ビル歯科 (395 m)
- 本郷整形外科皮膚科 (403 m)
- 本郷脳神経外科 (430 m)
- 本郷歯科クリニック (437 m)
- 本郷眼科 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 今羽保育園 (283 m)
- 宮原幼稚園 (374 m)
- まーぶる保育園 (435 m)
- さいたま市立宮原保育園 (521 m)
- 泰平学童保育所 (591 m)
- さいたま市立泰平保育園 (596 m)
- 清美幼稚園 (694 m)
- ハーモニー保育園 (759 m)
- SSマザーリング保育園 (902 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス本郷町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス本郷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,561万～4,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より15.4% 高い↑ 埼玉県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス本郷町の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス本郷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス本郷町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス本郷町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,403.6万円 | 44.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,072.3万円 | 37.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,696万円 | 34.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,578.5万円 | 36.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,080万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,036.4万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,075.2万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,210万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.7万円 | 40.1万円 |
| 西 | 3,190万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,190万円 | 39.7万円 |
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ダイアパレス本郷町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 14.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.4万円 | 3LDK | 81.34㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス本郷町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 85.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 75.92㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 75.92㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 70.74㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 81.34㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 84.4㎡ / - | 12.1万〜12.8万円 80.32㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 90.37㎡ / 南 |
| 6階 | 12万〜12.6万円 77.25㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 77.25㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 70.74㎡ / - | 12万〜12.6万円 77.25㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11万〜11.6万円 70.74㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 81.34㎡ / 南西 | |
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 80.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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