ネオグランデ大宮北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年03月18日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオグランデ大宮北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオグランデオオミヤキタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 東大成町1丁目162-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0814 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩10分、アクセス良好です。北大宮駅から徒歩13分、大宮公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 鉄道博物館前店 (443 m)
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- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (698 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (778 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (927 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (955 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (956 m)
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- ヤオコー 大宮盆栽町店 (832 m)
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- 学校/教育施設10件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (736 m)
- 埼玉県警察学校 (805 m)
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- 大成イルカ学童保育 (913 m)
- 大宮珠算学校 (917 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (948 m)
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- てっぱく図書室 (265 m)
- 東大成1丁目自治会館 (337 m)
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- 大宮簡易裁判所 (757 m)
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- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (805 m)
- さいたま市北消防署植竹出張所 (830 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (843 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (897 m)
- 病院/医療10件
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- 大宮中央クリニック歯科・健診医療センター (187 m)
- 源田産婦人科 (190 m)
- 大宮クリニック (190 m)
- 大宮中央総合病院 (200 m)
- 海老原歯科医院 (206 m)
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- 東大成クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園7件
- クマさん保育所 東大成園 (223 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (375 m)
- さいたま市立東大成保育園 (377 m)
- 東大成ひなた保育園 (522 m)
- 神戸幼稚園 (903 m)
- 大成たいよう保育園 (922 m)
- 植竹幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオグランデ大宮北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオグランデ大宮北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,767万～3,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より24.7% 高い↑ 埼玉県の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ネオグランデ大宮北の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオグランデ大宮北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ大宮北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,790万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオグランデ大宮北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,574.5万円 | 46.8万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 27.8万円 |
| 4階 | 2,387.8万円 | 31.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,448.6万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,341.8万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,838.1万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,583.3万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,948.1万円 | 39.3万円 |
| 西 | 2,701.7万円 | 34万円 |
ネオグランデ大宮北の売却のご相談
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ネオグランデ大宮北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.0万円 | 2SLDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.84㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2SLDK | 65.26㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.84㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.84㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオグランデ大宮北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 76.41㎡ / - | 13万〜13.6万円 76.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 70.84㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 82.38㎡ / - | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 65.26㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 70.84㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 79.53㎡ / 西 |
| 5階 | |||
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 77.41㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 70.84㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 73.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
