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パークハイツ大宮宮原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 43万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴188件2025年02月22日更新
家賃相場8.4万 〜 15.3万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

355人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
築年月
1994年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイツ大宮宮原の販売中の中古物件

パークハイツ大宮宮原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークハイツ大宮宮原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハイツ大宮宮原の基本情報

パークハイツ大宮宮原は、日本ランディックによって1994年04月に竣工された総戸数92戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,951万～3,737万円、参考相場単価は35万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツオオミヤミヤハラ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市北区 宮原町2丁目120-1管理形態委託
郵便番号〒331-0812管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり123円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩11分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜9,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩6分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩11分、今羽駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (210 m)
    • ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 埼玉りそな銀行 宮原支店 (828 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (858 m)
    • 武蔵野銀行宮原支店 (898 m)
    • セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (925 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (945 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (953 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (954 m)
  • 公園10件
    • 本郷第4公園 (204 m)
    • 宮原南公園 (259 m)
    • 宮原公園 (305 m)
    • 中島東公園 (398 m)
    • 中島公園 (448 m)
    • 本郷第6公園 (522 m)
    • 中道公園 (568 m)
    • 原殿公園 (604 m)
    • 本郷けやき公園 (621 m)
    • 加茂宮公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮本郷町店 (175 m)
    • ミニストップ 宮原2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン さいたま本郷町店 (526 m)
    • ファミリーマート さいたま本郷南店 (640 m)
    • ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (693 m)
    • セイコーマート さいたま今羽店 (744 m)
    • ローソン さいたま宮原町一丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (817 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 大宮宮原店 (232 m)
    • フードガーデン宮原東口店 (437 m)
    • イマイ生鮮市場 (544 m)
    • ベルク さいたま宮原店 (611 m)
    • ビッグエー宮原店 (777 m)
    • ジャパンミート さいたま北店 (777 m)
    • Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (820 m)
    • イトーヨーカドー 大宮宮原店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大砂土山ねこ学童保育 (632 m)
    • さいたま市立大砂土小学校 (672 m)
    • さいたま市立 本郷児童センター (687 m)
    • 私立さとえ学園小学校 (966 m)
    • 星槎学園高等部大宮校 (983 m)
    • 埼玉県立大宮工業高校 (991 m)
    • さいたま市立植竹中学校 (993 m)
    • さいたま市立泰平中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大宮警察署 本郷交番 (464 m)
    • 宮原町二丁目自治会館 (603 m)
    • 大宮警察署 加茂宮交番 (870 m)
    • さいたま市立 大砂土公民館 (871 m)
    • 宮原支所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田こどもクリニック (195 m)
    • あすなろケアサービス大宮 (236 m)
    • 湯澤整骨院 (274 m)
    • たておか歯科医院 (278 m)
    • トミオさいたま桜テラス (289 m)
    • ほんごう接骨院 (291 m)
    • ながえだ歯科医院 (306 m)
    • 吉田接骨院 (306 m)
    • 大島クリニック (319 m)
    • 宮原腎クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立宮原保育園 (346 m)
    • まーぶる保育園 (357 m)
    • 大宮白百合幼稚園 (438 m)
    • 宮原幼稚園 (493 m)
    • キッズ&ベビー保育園 (518 m)
    • 大宮むさしの保育園 (526 m)
    • ハーモニー保育園 (570 m)
    • 遊美保育園 (578 m)
    • にじいろ保育園 (594 m)
    • クマさん保育所 宮原園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ大宮宮原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ大宮宮原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,951万～3,737万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 43万円
坪単価
117万円 〜 143万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より3.1% 高い↑
埼玉県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3163位
さいたま市北区
225棟中 96位
宮原町
57棟中 36位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • パークハイツ大宮宮原の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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パークハイツ大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↓2,250万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ大宮宮原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,998万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2025年1月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2024年12月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2024年5月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2024年4月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハイツ大宮宮原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件1,852.8万円（33.4万円）
61〜70㎡145件2,295.4万円（34.2万円）
71〜80㎡2件1,975万円（25.3万円）
81〜90㎡3件2,846.7万円（35万円）

パークハイツ大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.4万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークハイツ大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,144万円34.1万円
3階〜4階2,157.3万円32.1万円
5階〜6階2,150.2万円33.4万円
7階2,735万円33.2万円
8階2,357.1万円35.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,801.7万円32.5万円
2LDK/2SLDK等2,071.7万円37.4万円
3LDK/3SLDK等2,262万円33.5万円
4LDK/4SLDK等1,956万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,150.1万円32.7万円
西2,234.4万円34.7万円
北/北東/北西2,480万円36.7万円

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パークハイツ大宮宮原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月14.3万円4LDK77.05㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年10月15.3万円4LDK77.05㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2024年10月15.3万円4LDK77.05㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2024年8月15.3万円4LDK77.05㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2019年5月8.5万円3LDK68.96㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ大宮宮原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
68.6㎡ / 南東
2階10.8万〜11.4万円
55.39㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
55.39㎡ / 西		12.8万〜13.4万円
66.58㎡ / 南西		14.8万〜15.5万円
77.05㎡ / 南西
3階12.8万〜13.4万円
66.58㎡ / -		14.6万〜15.4万円
78.1㎡ / 西
4階10.7万〜11.3万円
55.39㎡ / 南西		12.9万〜13.6万円
66.58㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
77.05㎡ / -
5階10.5万〜11万円
55.39㎡ / 西		13万〜13.6万円
66.58㎡ / 南西
6階17.2万〜18.1万円
86.17㎡ / 南
7階17.1万〜18万円
81.28㎡ / 南西		17.3万〜18.2万円
86.17㎡ / 南
8階13.2万〜13.8万円
66.58㎡ / 南西

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パークハイツ大宮宮原の購入希望者情報

パークハイツ大宮宮原の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜2,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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パークハイツ大宮宮原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハイツ大宮宮原周辺の中古マンション

NO IMAGE

オーベル大宮東宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩5分
さいたま市北区宮原町2丁目

1,670万〜3,580万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

宮原コーポ

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩5分
さいたま市北区宮原町1丁目

600万〜1,070万円

48㎡
NO IMAGE

ファミールガーデン大宮宮原B館

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,800万〜2,780万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

ファミールガーデン大宮宮原A館

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩7分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,580万〜2,780万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

ファミール大宮宮原壱番館

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩5分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,480万〜4,550万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロータリーパレス宮原ステーションステージ

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩2分
さいたま市北区宮原町2丁目

1,990万〜4,980万円

60㎡〜147㎡

パークハイツ大宮宮原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ウィンベルコーラス大宮第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,100万〜2,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮本郷町

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
さいたま市北区本郷町

680万〜2,280万円

38㎡〜70㎡
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大宮宮原パインマンション

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩3分
さいたま市北区宮原町3丁目

1,780万〜4,190万円

77㎡〜88㎡
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メゾン･ド･ルミネ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

1,880万〜3,798万円

68㎡〜90㎡
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コスモ大宮グレイスフォルム

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩21分
さいたま市大宮区上小町

1,820万〜2,600万円

66㎡〜89㎡
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グランディール大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

2,000万〜3,590万円

61㎡〜75㎡

パークハイツ大宮宮原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した188件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 43万円です。

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