ビクトリアアネーロ大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,330万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩27分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビクトリアアネーロ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビクトリアアネーロオオミヤ | 管理会社 | 日本管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパン･アートプランニング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の西大宮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 与野フードセンターフードガーデン櫛引 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン大宮西ショッピングセンター内出張所(ATM) (767 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三橋出張所 無人ATM (806 m)
- 公園10件
- 日進1丁目公園 (61 m)
- 日進東公園 (225 m)
- 日進住宅公園 (291 m)
- 三橋総合公園 (375 m)
- 三橋一丁目第二公園 (424 m)
- 三橋一丁目第三公園 (433 m)
- 三橋一丁目第一公園 (443 m)
- 北山下公園 (511 m)
- 西第3公園 (593 m)
- 下加西公園 (717 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま三橋総合公園前店 (149 m)
- ローソン さいたま三橋六丁目店 (417 m)
- ローソン さいたま三橋5丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (635 m)
- セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (763 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (808 m)
- セブンイレブン 大宮三橋店 (821 m)
- セブンイレブン さいたま三橋5丁目店 (873 m)
- セブンイレブン 大宮日進1丁目店 (897 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (939 m)
- スーパー5件
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (699 m)
- イオン大宮西店 (739 m)
- コープみらい ミニコープ櫛引店 (850 m)
- ベルク さいたま櫛引店 (929 m)
- スギシタストアー (938 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立大宮西中学校 (820 m)
- さいたま市立宮前小学校 (825 m)
- さいたま市立ひまわり特別支援学校 (840 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察本部 交通機動隊 (352 m)
- 大宮西警察署 (517 m)
- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (529 m)
- さいたま市立大宮西部図書館三橋分館 (554 m)
- 三橋支所 (558 m)
- さいたま市立 内野公民館 (762 m)
- 大宮西警察署 三橋交番 (857 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 三橋交番 (858 m)
- 日進公園コミュニティセンター (913 m)
- 病院/医療10件
- 河野外科胃腸科 (239 m)
- はにだ歯科クリニック (374 m)
- あずみ苑 三橋 (566 m)
- 澤田こどもクリニック (605 m)
- 三橋ナーシングホーム (624 m)
- 三橋の里 (624 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・大宮日進 (690 m)
- わんわん介護 (695 m)
- おかむら歯科医院 (744 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・大宮櫛引 (744 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 未来ほしの子保育園 (510 m)
- 野の花すみれ保育園 (727 m)
- 保育園ホワイトきゃんぱす (748 m)
- みはし幼稚園 (761 m)
- 日進幼稚園 (894 m)
- パンダ保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリアアネーロ大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリアアネーロ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～2,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より14.0% 低い↓ 埼玉県の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビクトリアアネーロ大宮の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビクトリアアネーロ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリアアネーロ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.15％下落しています。
2016年〜2020年では、190件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビクトリアアネーロ大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,127.6万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 161件 | 2,190.9万円（26.9万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 2,449万円（26.4万円） |
ビクトリアアネーロ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,190.9万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ビクトリアアネーロ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,193.2万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,072万円 | 26.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,290.9万円 | 27.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,180.3万円 | 27.1万円 |
| 9階 | 2,195.4万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,095.1万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,192.6万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,353.5万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,154.1万円 | 26.4万円 |
| 西 | 2,076.3万円 | 28.9万円 |
ビクトリアアネーロ大宮の売却のご相談
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ビクトリアアネーロ大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビクトリアアネーロ大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルヴィル大宮(A〜C棟) | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 日進パイオランドマンション | 2024年4月 | 3.9万円 | 2DK | - | - |
| マンハイム大宮 | 2023年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 2020年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| レーベンハイム大宮グランファースト | 2017年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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