ファミール大宮宮原壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール大宮宮原壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールオオミヤミヤハライチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目829 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩5分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩9分、宮原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (852 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (421 m)
- ミニストップ 宮原2丁目店 (431 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (538 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (539 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (586 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (723 m)
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (739 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (740 m)
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- スーパー9件
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- フードガーデン宮原東口店 (388 m)
- ベルク さいたま宮原店 (635 m)
- ビッグエー宮原店 (636 m)
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- ジャパンミート さいたま北店 (797 m)
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- コープみらい コーププラザ大宮店 (981 m)
- 学校/教育施設3件
- 大砂土山ねこ学童保育 (742 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (784 m)
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- 公共施設/機関10件
- 宮原町二丁目自治会館 (452 m)
- 大宮警察署 本郷交番 (659 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (695 m)
- 宮原支所 (804 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (823 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (832 m)
- 大宮年金事務所 (940 m)
- さいたま市北区役所 (976 m)
- さいたま市北区役所保健センター (989 m)
- 病院/医療10件
- 湯澤整骨院 (96 m)
- たておか歯科医院 (99 m)
- あかねケアサービス (261 m)
- 藤田こどもクリニック (306 m)
- デイサービスセンター遊・宮原 (373 m)
- 宮原腎クリニック (377 m)
- グループホーム みんなの家・宮原 (383 m)
- あすなろケアサービス大宮 (388 m)
- 在宅型有料老人ホーム すこや家・宮原 (394 m)
- さいたま市北区クオーレ歯科・矯正歯科クリニック (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立宮原保育園 (265 m)
- まーぶる保育園 (328 m)
- にじいろ保育園 (395 m)
- 大宮むさしの保育園 (403 m)
- ハーモニー保育園 (404 m)
- 大宮白百合幼稚園 (451 m)
- 宮原幼稚園 (490 m)
- キッズ&ベビー保育園 (559 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (603 m)
- SSマザーリング保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール大宮宮原壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール大宮宮原壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,946万～2,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より4.0% 高い↑ 埼玉県の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール大宮宮原壱番館の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール大宮宮原壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール大宮宮原壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,790万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK＋1S | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.08％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール大宮宮原壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,268.3万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,215.3万円 | 34.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,073.6万円 | 31.3万円 |
| 7階 | 2,055.8万円 | 32.1万円 |
| 8階 | 4,550万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,139.5万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,334.5万円 | 36.8万円 |
| 西 | 2,198.6万円 | 34.4万円 |
ファミール大宮宮原壱番館の売却のご相談
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ファミール大宮宮原壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.79㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.79㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 2SLDK | 63.79㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.3万円 | 2SLDK | 63.79㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 2SLDK | 63.79㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール大宮宮原壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 63.79㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 60.25㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 60.25㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 66.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 60.25㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 63.85㎡ / 西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 60.25㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 66.6㎡ / 南 |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 66.6㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 63.85㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 63.85㎡ / - | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 81.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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