ファミール大宮宮原弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、1SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール大宮宮原弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールオオミヤミヤハラニバンカン | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目636-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩8分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩10分、今羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 宮原幼稚園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール大宮宮原弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール大宮宮原弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,918万～2,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より4.3% 高い↑ 埼玉県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール大宮宮原弐番館の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール大宮宮原弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール大宮宮原弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,890万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール大宮宮原弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール大宮宮原弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 63.1㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール大宮宮原弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 63.1㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 63.1㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 63.1㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 63.1㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 63.1㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 63.1㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 58.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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