プレジデント35
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジデント35の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジデントサンジュウゴ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目55-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大道商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大道建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩9分、日進駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (456 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (574 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (589 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (629 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (662 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (671 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (792 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (809 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (822 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (510 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (523 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (561 m)
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (571 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (671 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (671 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (698 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (698 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (713 m)
- スーパー10件
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (341 m)
- ヨークマート 日進店 (451 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (603 m)
- フードガーデン宮原西口店 (705 m)
- Yバリュー宮原西口店 (705 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (774 m)
- ビッグエー宮原店 (789 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (867 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (872 m)
- フードガーデン宮原東口店 (935 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立つばさ小学校 (302 m)
- さいたま市立日進北小学校 (832 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (933 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 北教育相談室 (373 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (382 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (464 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (584 m)
- 宮原支所 (631 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (662 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (712 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (712 m)
- さいたま市北区役所 (795 m)
- さいたま市北区役所保健センター (801 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科クリニック (140 m)
- 東電さわやかケアにっしん (210 m)
- 宮原歯科クリニック (228 m)
- 伊藤歯科医院 (259 m)
- 接骨院ケンシン (308 m)
- ゆめの園りふれ宮原 (318 m)
- 有隣医院 (338 m)
- 友愛日進クリニック (455 m)
- アモール歯科・矯正歯科 (458 m)
- アンサンブル大宮 日進 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじの星保育園 (321 m)
- にじいろ保育園 (405 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (487 m)
- きりんのおやこ (614 m)
- うぃず日進駅前保育園 (633 m)
- 大宮むさしの保育園 (636 m)
- 保育室sora (656 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (658 m)
- SSマザーリング保育園 (661 m)
- ハーモニー保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント35の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント35の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 847万～896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より48.6% 低い↓ 埼玉県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジデント35の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレジデント35の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント35の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,280万円です。専有面積は約52㎡〜約55㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2020年3月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2019年12月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジデント35の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 21万円 |
| 2階〜3階 | 916万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,170万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 916万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,002.3万円 | 18.8万円 |
プレジデント35の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジデント35の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジデント35には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| パークシティさいたま北アークレジデンス | 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 2020年10月 | 9.8万円 | 2SLDK | 9.8万円 | - |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 2019年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| コスモ大宮宮原 | 2017年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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