ベルヴィル大宮(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 377件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル大宮(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルオオミヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 336戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石原建設、佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数336戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。西大宮駅から徒歩25分、鉄道博物館駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 与野フードセンターフードガーデン櫛引 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン大宮西ショッピングセンター内出張所(ATM) (594 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三橋出張所 無人ATM (722 m)
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- ローソン さいたま三橋六丁目店 (258 m)
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- セブンイレブン 大宮日進1丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (555 m)
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- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (819 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 埼玉県 警察本部 交通機動隊 (685 m)
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- 澤田こどもクリニック (432 m)
- さいたま新開橋クリニック (444 m)
- さいたま大腸肛門ペルビックフロアーセンター (445 m)
- 中山歯科医院 (480 m)
- ショッピングセンター歯科 (624 m)
- ヤスダ歯科 (671 m)
- すずき内科消化器科 (713 m)
- 岡野歯科医院 (723 m)
- 西大宮カイロプラクティック療院 (727 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園ホワイトきゃんぱす (619 m)
- パンダ保育園 (670 m)
- 未来ほしの子保育園 (814 m)
- あおぞら西保育園 (966 m)
- 日進幼稚園 (968 m)
- さいたま市立日進西保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィル大宮(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィル大宮(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 989万～3,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より36.3% 低い↓ 埼玉県の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルヴィル大宮(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルヴィル大宮(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィル大宮(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,690万円です。専有面積は約49㎡〜約148㎡です。全部で377件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で377件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-40.62％下落しています。
2016年〜2020年では、267件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィル大宮(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,555.3万円 | 20.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,701.2万円 | 25.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,507.1万円 | 22.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,793.5万円 | 21.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,044.5万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,628万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,660.7万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,891.9万円 | 20.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,690万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,701.7万円 | 22.5万円 |
| 東 | 1,572.1万円 | 26万円 |
| 西 | 1,293.8万円 | 21.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,488.8万円 | 23.3万円 |
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ベルヴィル大宮(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 3DK | 59.69㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.03㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 74.03㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル大宮(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 74.03㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 59.69㎡ / - | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 59.69㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 93.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 59.69㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 74.03㎡ / - | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 49.08㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 74.03㎡ / - | |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 74.03㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 59.69㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 59.69㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 91.9㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 74.03㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 63.89㎡ / 北東 | |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 49.08㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 74.03㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 74.03㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 74.03㎡ / 南 | |
| 11階 | 5.9万〜6.2万円 49.08㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 74.03㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.8万〜11.4万円 91.12㎡ / - | ||
| 13階 | 9万〜9.5万円 74.03㎡ / 南 | ||
| 14階 | 10.9万〜11.5万円 91.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
