ベルエール盆栽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町376-1
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルエール盆栽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルエールボンサイチョウ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 盆栽町376-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区盆栽町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩13分、北大宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (411 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (420 m)
- 武蔵野銀行 大宮北支店 (491 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (653 m)
- 東和銀行大宮支店 (654 m)
- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (840 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (840 m)
- 川口信用金庫土呂支店 (893 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (936 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (971 m)
- 公園10件
- 植竹遊歩道 (101 m)
- 鈴浦公園 (105 m)
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- 盆栽団地公園 (245 m)
- 盆栽第2公園 (302 m)
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- 盆栽中央緑地公園 (346 m)
- 植竹1丁目公園 (377 m)
- こまどり公園 (418 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (288 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (364 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 大宮公園前店 (474 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (506 m)
- ローソン さいたま東大成町一丁目店 (532 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (820 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (852 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (861 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (926 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (156 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (409 m)
- 東武ストア大宮公園店 (421 m)
- マルエツ 大成店 (570 m)
- 東武ストア とろマイン (790 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (882 m)
- 業務スーパー さいたま大宮店 (882 m)
- 東武ストア北大宮店 (926 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立 植竹児童センター (285 m)
- あった介護北 (419 m)
- 埼玉県警察学校 (533 m)
- さいたま市立植竹小学校 (596 m)
- 大宮准看護学校 (608 m)
- さいたま市立大宮北中学校 (612 m)
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (720 m)
- さいたま市立東大成小学校 (789 m)
- こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (889 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 植竹公民館 (285 m)
- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (532 m)
- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (629 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (645 m)
- 大宮簡易裁判所 (682 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (693 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (696 m)
- 東大成1丁目自治会館 (728 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (854 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- 増田接骨院 (290 m)
- 高橋歯科医院 (353 m)
- 佐々木歯科医院 (381 m)
- 浜野歯科医院 (396 m)
- 盆栽町歯いしゃ (418 m)
- 森田歯科医院 (421 m)
- おおなりクリニック (478 m)
- シマヅ内科医院 (488 m)
- 里村医院 (496 m)
- コンパス北大宮 (498 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 植竹幼稚園 (376 m)
- クマさん保育所 東大成園 (492 m)
- さいたま市立東大成保育園 (640 m)
- ゆうりん保育園分園 (680 m)
- 大宮つぼみ保育園 (754 m)
- 東大成ひなた保育園 (785 m)
- 大宮みちのこ保育園 (859 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (883 m)
- さいたま市立寿能保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルエール盆栽町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルエール盆栽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,090万～2,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より13.6% 高い↑ 埼玉県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルエール盆栽町の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルエール盆栽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルエール盆栽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.3％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルエール盆栽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,160.7万円 | 34.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,141.3万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 2,240万円 | 34.9万円 |
| 6階 | 2,190万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 33.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,902.2万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,267.3万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,204.1万円 | 34.1万円 |
ベルエール盆栽町の売却のご相談
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ベルエール盆栽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 59.0㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 59.28㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 3LDK | 54.65㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.6万円 | 3LDK | 57.2㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.6万円 | 3LDK | 59.28㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルエール盆栽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 63.6㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 69.88㎡ / - | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 59.28㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 63.6㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 59.28㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 58.98㎡ / - | 9万〜9.5万円 58.98㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 73.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 63.6㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 63.6㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
