ベルシェーナ大宮盆栽町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
2階、2LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 2階, 2LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 2階, 2LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「土呂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシェーナ大宮盆栽町の基本情報
建物・設備
名称 | ベルシェーナオオミヤボンサイチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市北区 盆栽町275-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒331-0805 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三光ソフラン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区盆栽町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの土呂駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮公園駅から徒歩10分、北大宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川口信用金庫土呂支店 (403 m)
- 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (431 m)
- 武蔵野銀行 大宮北支店 (492 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (510 m)
- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (544 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (664 m)
- ミニストップ大和田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園10件
- 弁天西公園 (56 m)
- 盆栽緑地公園 (85 m)
- 大宮弁天公園 (274 m)
- 盆栽中央緑地公園 (278 m)
- 盆栽第2公園 (305 m)
- 盆栽東公園 (324 m)
- 盆栽団地公園 (391 m)
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- 盆栽西公園 (513 m)
- 神明西公園 (521 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (403 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (405 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (419 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (466 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (469 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (540 m)
- ファミリーマート 大宮公園前店 (540 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (625 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (747 m)
- スーパー4件
- 東武ストア とろマイン (438 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (488 m)
- 東武ストア大宮公園店 (507 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (662 m)
- 学校/教育施設7件
- あった介護北 (382 m)
- さいたま市立 植竹児童センター (450 m)
- さいたま市立大宮北中学校 (683 m)
- さいたま市立植竹小学校 (730 m)
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (777 m)
- 埼玉県警察学校 (824 m)
- さいたま市立植竹中学校 (892 m)
- 公共施設/機関10件
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (173 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (177 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (450 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (515 m)
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (516 m)
- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (795 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (803 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (804 m)
- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (824 m)
- 大宮競輪場 本部 (954 m)
- 病院/医療10件
- 箕田医院 (75 m)
- 小池内科クリニック (185 m)
- 浜野歯科医院 (210 m)
- 渡辺医院 (249 m)
- 黒沢歯科医院 (301 m)
- わくつカイロプラクティック治療室 (320 m)
- 増田接骨院 (326 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・土呂栄光荘 (359 m)
- 彩の国東大宮メディカルセンター (423 m)
- イクティス歯科クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大宮つぼみ保育園 (293 m)
- 植竹幼稚園 (404 m)
- ゆうりん保育園分園 (413 m)
- ゆうりん保育園 (658 m)
- 大宮みちのこ保育園 (750 m)
- さいたま市立寿能保育園 (794 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (935 m)
- 大宮たんぽぽ保育園 (966 m)
- さいたま市立大砂土保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシェーナ大宮盆栽町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシェーナ大宮盆栽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,290万~3,781万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より7.0% 高い↑ 埼玉県の平均より2.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベルシェーナ大宮盆栽町の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルシェーナ大宮盆栽町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシェーナ大宮盆栽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,100万円です。専有面積は約97㎡〜約105㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルシェーナ大宮盆栽町の売却のご相談
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ベルシェーナ大宮盆栽町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 100.47㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2014年10月 | 14.5万円 | 4LDK | 100.47㎡ | 21.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 100.47㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルシェーナ大宮盆栽町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜14万円 100.32㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 100.47㎡ / 南西 | |
2階 | 13.3万〜14万円 97.62㎡ / 南 | ||
3階 | 15.2万〜16万円 105.74㎡ / 南西 | ||
4階 | 13.8万〜14.5万円 100.23㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 100.23㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 105.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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