マンハイム大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 433件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1
- 交通
- ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩22分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンハイム大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンハイムオオミヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町1丁目85-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤萬 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の西大宮駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩28分、日進駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 与野フードセンターフードガーデン櫛引 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン大宮西ショッピングセンター内出張所(ATM) (549 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三橋出張所 無人ATM (620 m)
- 公園10件
- 日進東公園 (72 m)
- 日進1丁目公園 (293 m)
- 北山下公園 (302 m)
- 西第3公園 (370 m)
- 三橋総合公園 (506 m)
- 日進住宅公園 (516 m)
- 下加西公園 (550 m)
- 三橋一丁目第二公園 (680 m)
- 三橋一丁目第三公園 (683 m)
- 三橋一丁目第一公園 (705 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま三橋六丁目店 (154 m)
- セブンイレブン さいたま三橋総合公園前店 (384 m)
- ローソン さいたま三橋5丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (623 m)
- セブンイレブン 大宮三橋店 (779 m)
- セブンイレブン 大宮日進1丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (856 m)
- セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (876 m)
- ファミリーマート さいたま宮前町店 (882 m)
- セイコーマート まんだな店 (997 m)
- スーパー3件
- イオン大宮西店 (533 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (908 m)
- コープみらい ミニコープ櫛引店 (921 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立大宮西中学校 (566 m)
- さいたま市立ひまわり特別支援学校 (581 m)
- さいたま市立宮前小学校 (600 m)
- 公共施設/機関9件
- 大宮西警察署 (298 m)
- 埼玉県 警察本部 交通機動隊 (347 m)
- さいたま市立大宮西部図書館三橋分館 (349 m)
- 三橋支所 (352 m)
- さいたま市立 内野公民館 (500 m)
- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (594 m)
- 大宮西警察署 三橋交番 (912 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 三橋交番 (913 m)
- 日進公園コミュニティセンター (940 m)
- 病院/医療10件
- 澤田こどもクリニック (370 m)
- 河野外科胃腸科 (497 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・大宮日進 (511 m)
- ショッピングセンター歯科 (551 m)
- 岡野歯科医院 (621 m)
- はにだ歯科クリニック (635 m)
- すずき内科消化器科 (648 m)
- 大宮はまだ眼科 (657 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・三橋6丁目 (728 m)
- あずみ苑 三橋 (738 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 未来ほしの子保育園 (500 m)
- 保育園ホワイトきゃんぱす (542 m)
- 野の花すみれ保育園 (830 m)
- みはし幼稚園 (853 m)
- パンダ保育園 (866 m)
- 日進幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンハイム大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンハイム大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 728万～1,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より42.6% 低い↓ 埼玉県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンハイム大宮の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マンハイム大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンハイム大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,680万円です。専有面積は約40㎡〜約74㎡です。全部で433件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で433件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-28.84％下落しています。
2016年〜2020年では、262件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋48.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンハイム大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,375.7万円（30.9万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,360.5万円（24.5万円） |
| 61〜70㎡ | 390件 | 1,468.3万円（23.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,845.2万円（24.7万円） |
マンハイム大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,468.3万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンハイム大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,379.6万円 | 21.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,390.7万円 | 22.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,320.4万円 | 20.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,473万円 | 23.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,633.7万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,685.6万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,390.8万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,438.3万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,240万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,532.6万円 | 24万円 |
| 東 | 1,318.7万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,389.8万円 | 23万円 |
| 北/北東/北西 | 1,935万円 | 30.3万円 |
マンハイム大宮の売却のご相談
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マンハイム大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 64.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 5.4万円 | 2DK | 46.35㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.4万円 | 2DK | 46.35㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.4万円 | 2DK | 46.35㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.4万円 | 2DK | 46.35㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンハイム大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 61.6㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 64.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 64.4㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 64.4㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 74.75㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 66.0㎡ / 東 | |||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 66.0㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 61.6㎡ / - | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 46.35㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 61.6㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 61.6㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 74.75㎡ / 南 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 64.4㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 61.6㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 64.4㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 64.46㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 55.5㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 64.4㎡ / - | ||
| 9階 | 8万〜8.4万円 61.6㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 61.6㎡ / 東 | 7.9万〜8.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 61.6㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 55.28㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 61.6㎡ / 西 | |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 59.58㎡ / 南西 | 8万〜8.5万円 64.4㎡ / 西 |
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
