ユアサハイム大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42
280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユアサハイム大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアサハイムオオミヤ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 東大成町2丁目382 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 湯浅商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。鉄道博物館駅から徒歩16分、日進駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (333 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (333 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (550 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (615 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
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- セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (722 m)
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- きたまちしましま公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (244 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (247 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (319 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (637 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (730 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (732 m)
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- ファミリーマート 日進駅北口店 (910 m)
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- スーパー8件
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- ヤオコー 大宮盆栽町店 (804 m)
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- 学校/教育施設8件
- さいたま市立東大成小学校 (493 m)
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- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (825 m)
- さいたま市立日進小学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市北消防署植竹出張所 (265 m)
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- 大宮警察署 加茂宮交番 (558 m)
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- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (725 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (827 m)
- てっぱく図書室 (913 m)
- 病院/医療10件
- nagomi大宮北店 (185 m)
- なかじま総合内科クリニック (238 m)
- 宮原キッズクリニック (249 m)
- 大宮デンタルクリニック (272 m)
- あさひデンタルクリニック (333 m)
- 柴田整形外科医院 (351 m)
- いいじま歯科医院 (398 m)
- 大宮すずのきクリニック (419 m)
- 黒須歯科医院 (438 m)
- おおなり歯科クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立東大成保育園 (479 m)
- さいたま市立日進保育園 (720 m)
- クマさん保育所 東大成園 (741 m)
- 保育所まぁむ日進園 (785 m)
- りとるうぃず日進保育園 (785 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (797 m)
- 大宮むさしの保育園 (865 m)
- にじいろ保育園 (878 m)
- クマさん保育所 宮原園 (902 m)
- 保育室sora (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアサハイム大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアサハイム大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～2,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より19.2% 低い↓ 埼玉県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアサハイム大宮の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアサハイム大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアサハイム大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,199万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアサハイム大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,895.6万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,678.6万円 | 22.5万円 |
| 7階 | 2,230万円 | 28.3万円 |
| 8階 | 2,134.9万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,010万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.6万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,001万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,446.7万円 | 19.1万円 |
ユアサハイム大宮の売却のご相談
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ユアサハイム大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.39㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.39㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユアサハイム大宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 70.39㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 74.26㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 74.26㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 74.26㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 74.26㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 71.61㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 74.26㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 78.91㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 74.26㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 74.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
