ライオンズマンション大宮日進町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮日進町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤニッシンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目1383-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮原駅から徒歩28分、加茂宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 与野フードセンターフードガーデン櫛引 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (701 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (712 m)
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- 下加西公園 (586 m)
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- ファミリーマート さいたま宮前町店 (336 m)
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- セブンイレブン 大宮日進駅西店 (572 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (704 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (709 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (746 m)
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- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (779 m)
- スーパー2件
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- 大宮警察署 日進交番 (700 m)
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- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (372 m)
- さいたま大腸肛門ペルビックフロアーセンター (503 m)
- さいたま新開橋クリニック (505 m)
- アースサポート日進 (543 m)
- ヤスダ歯科 (548 m)
- 伊藤歯科クリニック (568 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (571 m)
- デンダ歯科クリニック (594 m)
- 西沢歯科医院 (602 m)
- スマイル歯科クリニック (619 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立日進西保育園 (470 m)
- けやきの森保育園 (510 m)
- パンダ保育園 (515 m)
- 保育室アカツキ (582 m)
- 保育園ナチュラルハウス (623 m)
- 日進まこと幼稚園 (633 m)
- まみ保育園 (718 m)
- リトルパンダ保育園 (732 m)
- うぐす保育園日進 (824 m)
- 保育室sora (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮日進町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮日進町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,494万～2,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より5.7% 低い↓ 埼玉県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大宮日進町の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ライオンズマンション大宮日進町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮日進町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.51％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮日進町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,326.1万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,484.8万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 1,605.4万円 | 25.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,556.9万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,443.1万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,481.4万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,532.1万円 | 25.3万円 |
| 東 | 1,400.7万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,706.2万円 | 25.6万円 |
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ライオンズマンション大宮日進町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.0万円 | 2SLDK | 53.53㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 56.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 56.54㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 56.54㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 56.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮日進町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 53.53㎡ / - | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 50.8㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 50.86㎡ / 南 |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 60.0㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 56.54㎡ / 東 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 55.68㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 70.45㎡ / 南 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 60.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 65.67㎡ / 東 |
| 6階 | 7.7万〜8万円 53.53㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 56.54㎡ / 東 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 68.47㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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