ライオンズマンション大宮本郷町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区本郷町1077
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮本郷町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤホンゴウチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 本郷町1077 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒川建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩11分、加茂宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (559 m)
- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 東大宮店 (982 m)
- 公園10件
- 本郷けやき公園 (123 m)
- 本郷児童公園 (123 m)
- 本郷北公園 (243 m)
- 本郷東公園 (299 m)
- 本郷第5公園 (332 m)
- 今羽団地中央公園 (350 m)
- 本郷第4公園 (372 m)
- 本郷第3公園 (421 m)
- 今羽団地東公園 (438 m)
- 今羽団地西公園 (446 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (204 m)
- ファミリーマート 大宮本郷町店 (405 m)
- セイコーマート さいたま今羽店 (504 m)
- ミニストップ 宮原2丁目店 (515 m)
- ファミリーマート さいたま本郷南店 (609 m)
- デイリーヤマザキ さいたま今羽町店 (791 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (856 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (896 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (955 m)
- セブンイレブン さいたま今羽町店 (973 m)
- スーパー6件
- イマイ生鮮市場 (44 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (790 m)
- フードガーデン宮原東口店 (823 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (913 m)
- ベルク さいたま宮原店 (925 m)
- コモディイイダ 東大宮店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 本郷児童センター (116 m)
- 埼玉県立大宮工業高校 (428 m)
- さいたま市立泰平中学校 (452 m)
- 私立さとえ学園小学校 (528 m)
- さいたま市立泰平小学校 (602 m)
- 大砂土山ねこ学童保育 (752 m)
- さいたま市立見沼小学校 (752 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (767 m)
- 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (787 m)
- 私立栄東中学校 (811 m)
- 公共施設/機関2件
- 大宮警察署 本郷交番 (230 m)
- さいたま市立 大砂土公民館 (768 m)
- 病院/医療10件
- 本郷歯科クリニック (80 m)
- 本郷眼科 (80 m)
- 本郷脳神経外科 (111 m)
- 本郷整形外科皮膚科 (118 m)
- 大島クリニック (329 m)
- マッサージはりきゅうさいたま北区整骨院 (388 m)
- ながえだ歯科医院 (427 m)
- 吉田接骨院 (428 m)
- こんば鍼灸接骨院 (473 m)
- トミオさいたま桜テラス (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立泰平保育園 (412 m)
- 本郷学童保育所ソーラ (458 m)
- 本郷保育園 (479 m)
- 泰平学童保育所 (696 m)
- 今羽保育園 (712 m)
- 遊美保育園 (715 m)
- まーぶる保育園 (756 m)
- 宮原幼稚園 (784 m)
- さいたま市立宮原保育園 (809 m)
- 大宮白百合幼稚園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮本郷町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮本郷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,072万～2,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より11.0% 低い↓ 埼玉県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大宮本郷町の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ライオンズマンション大宮本郷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮本郷町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,998万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.44％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋56.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮本郷町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,372.3万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 945.7万円 | 18.2万円 |
| 3階 | 1,235.4万円 | 26.6万円 |
| 4階 | 1,053.2万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 1,622.4万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 930万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,185.8万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,175.5万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,143.7万円 | 21.6万円 |
| 北/北東/北西 | 690.9万円 | 17.9万円 |
ライオンズマンション大宮本郷町の売却のご相談
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ライオンズマンション大宮本郷町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1LDK | 46.81㎡ | 7.6万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1LDK | 48.37㎡ | 7.8万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | 1LDK | 48.37㎡ | 7.8万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 3DK | 50.05㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 3DK | 50.05㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮本郷町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 48.37㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 50.05㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 50.05㎡ / - |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 53.1㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 50.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 50.01㎡ / - | 7.6万〜8万円 50.05㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 45.95㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 45.95㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 62.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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